GEZELLIGE WONING MET INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN TUIN
Deze instapklare woning, gelegen nabij het Kanaal Bossuit-Kortrijk en de Sint-Augustinuskerk, bevindt zich op een onderhoudsvriendelijk perceel van 416 m² in Harelbeke. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet en een handige berging. De lichte en sfeervolle leefruimte wordt gekarakteriseerd door de gezellige gaskachel. Het zicht op de tuin en het achterliggende groengebied maakt deze ruimte extra aangenaam. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig uitgerust is voor de culinaire liefhebbers onder ons. De praktische wasplaats/berging vormt de verbinding tussen de keuken en de garage. De nachthal biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een lavabo in meubel, toilet, douche en ligbad. De woning beschikt bovendien over een grote bergzolder. De onderhoudsvriendelijke tuin herbergt een tuinhuis, waar u al uw tuinmaterialen kunt opbergen. Daarnaast biedt de aanpalende carport extra overdekte parkeerplek. Tot slot is deze woning uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen, een 5 WP thuisbatterij en een conforme elektriciteitskeuring, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame toekomst. Benieuwd naar wat deze woning u aan te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
Algemeen
Adres: | Harelbeke |
Referentie: | TK/2079 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 15/07/2025 |
Perceeloppervlakte: | 416 m² |
Perceelbreedte: | 19,02 m |
Perceeldiepte: | 25,35 m |
Bebouwde opp.: | 80 m² |
Bewoonbare opp.: | 136 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1987 |
Inhoud: | 402 m³ |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 7 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 12 m² |
Garage Types: | Carport, Inpandig, Parkeerplaats |
Parking: | 1 |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout - Velux in PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 3.000 liter regenwater (WC boven, kraan uitgietbak in de garage) |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet, douche en ligbad |
Elektriciteit: | Conform tot 2049 |
Verwarming: | Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas - 2018 (Itho Daalderop) |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 12 zonnepanelen + thuisbatterij 5WP |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.839 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 845 |
Kadastrale benaming: | 34322 Harelbeke AFD 2 |
Kadastrale Nummers: | Sectie C 0475/00M003 |
Kadastrale Oppervlakte: | 416 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250126-0003514022-RES-1 |
EPC Index: | 173,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 26/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 26/01/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |