GELIJKVLOERSE WONING OP 810 M²
Op zoek naar een gelijkvloerse woning met potentieel in Deerlijk? Dan is deze charmante alleenstaande woning precies wat je zoekt!
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot alle ruimtes van de woning. De lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel, vormt het warme hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een extra bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s, en een volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de zonnige tuin. Dankzij de zuid gerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en zon. Het nachtgedeelte omvat twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Parkeren zal hier geen probleem vormen dankzij de garage en ruime oprit. Het EPC-label F betekent dat er energetische vernieuwing nodig is. Kortom: een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met toekomstwaarde en talloze mogelijkheden. 📞 Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Deerlijk!
Algemeen
| Adres: | Deerlijk |
| Referentie: | TK/2184 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 810 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Inhoud: | 356 m³ |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Buiten |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen - Bekleed met plankjes. |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Regenwater aanwezig maar niet in gebruik |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel en inloopdouche |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 29/04/2047 |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - Keuken: 15 liter - Badkamer: 200 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak: 100 mm EPS |
| Rolluiken: | Ja - PVC - woonkamer, keuken, slaapkamers |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 609 |
| Kadastrale benaming: | 34392 Deerlijk 2 AFD DEERLIJK |
| Kadastrale Nummers: | E 148S P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 810 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220322-0002569268-RES-1 |
| EPC Index: | 591,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |