Op zoek naar een gelijkvloerse woning met potentieel in Deerlijk? Dan is deze charmante alleenstaande woning precies wat je zoekt!
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot alle ruimtes van de woning. De lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel, vormt het warme hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een extra bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s, en een volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de zonnige tuin. Dankzij de zuid gerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en zon. Het nachtgedeelte omvat twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Parkeren zal hier geen probleem vormen dankzij de garage en ruime oprit. Het EPC-label F betekent dat er energetische vernieuwing nodig is. Kortom: een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met toekomstwaarde en talloze mogelijkheden. 📞 Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Deerlijk!

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:TK/2184
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:810 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:135 m²
Bewoonbare opp.:127 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:356 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand hout, Buiten
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen - Bekleed met plankjes.
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Regenwater aanwezig maar niet in gebruik
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel en inloopdouche
Elektriciteit:Conform het AREI tot 29/04/2047
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler - Keuken: 15 liter - Badkamer: 200 liter
Isolatie:Dakisolatie - Dak: 100 mm EPS
Rolluiken:Ja - PVC - woonkamer, keuken, slaapkamers
Rookdetector:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 609
Kadastrale benaming:34392 Deerlijk 2 AFD DEERLIJK
Kadastrale Nummers:E 148S P0000
Kadastrale Oppervlakte:810 m²
EPC Certificaat Nr.:20220322-0002569268-RES-1
EPC Index:591,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:22/03/2032
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?