In het hartje van Sint-Lodewijk-Deerlijk ligt deze prachtig gerenoveerde woning, deze parel werd in 2019 van boven tot onder volledig vernieuwd. Ben jij op zoek naar een gezellige thuis? Dan zou dit wel eens jouw perfecte match kunnen zijn. Bij het binnenkomen via de inkomhal word je verwelkomd in een ruime leefkeuken die naadloos overgaat in de lichtrijke woonkamer. Vanuit de gezellige leefruimte heb je een prachtig uitzicht op de tuin, deze is uitgerust met een terras en een handige tuinberging. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een praktische wasberging en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo in meubel, een ruime inloopdouche en een ontspannend ligbad. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers. Parkeerproblemen zijn verleden tijd dankzij de privéstaanplaats die te bereiken is via de uitweg achteraan de tuin. Bovendien beschikt de woning over tal van EXTRA troeven, zoals zonnepanelen, conforme elektriciteit en het EPC-label A. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel niet en bel ons voor een bezoek.

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:TK/2098
Vraagprijs:€ 310.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:163 m²
Perceelbreedte:5,45 m
Perceeldiepte:22,13 m
Bebouwde opp.:62 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Renovatiejaar:2019
Inhoud:414 m³
Gevelbreedte:5,45 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², Doorzonkamer
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:5 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk - Crepi
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater (toiletten en wasmachine)
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche
Elektriciteit:Conform het AREI tot 25/09/2044
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Ketel van 2019
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas - Doorstromer op gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6 panelen
Geïndexeerd K.I.:€ 1.143
Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale benaming:34392 Deerlijk 2 AFD DEERLIJK
Kadastrale Nummers:Sectie E 0652/00N000
Kadastrale Oppervlakte:163 m²
EPC Certificaat Nr.:20190923-0002167787-RES-2
EPC Index:95,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:23/09/2019
EPC Geldig tot:23/09/2029
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?