Wonen in een kleinschalig woonerf? Of op zoek naar de perfecte investeringseigendom? Deze halfopen woning ligt zeer centraal doch speelt de auto een beperkte rol: kinderen kunnen er veilig op straat ravotten terwijl u er woont in alle rust. De woning is zeer energiezuinig dankzij het gebruik van een warmtepomp, de comfortabele vloerverwarming, ventilatiesysteem C+ én zonnepanelen. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal die een praktisch gastentoilet herbergt. De woning is praktisch ingedeeld met een lichtrijke woonkamer en open ingerichte keuken. Naast de keuken vindt u er de grote berging die op heden dient als zowel wasplaats, technische ruimte en berging voor het stockeren van droge voeding. De bovenverdieping herbergt 3 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en badkamer met dubbele lavabo in meubel en inloopdouche. Praktisch is ook de carport, private oprit en 2 tuinbergingen. Niet te vergeten is de woning uitgerust met een alarmsysteem. De kers op de taart is vast en zeker de zonnige tuin die volledig omheind is. Ook benieuwd? Bel ons dan nu voor uw bezoek op het nummer 056/75.76.79.

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:TK/1865
Vraagprijs:€ 307.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:30/04/2024
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:286 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:31,8 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Inhoud:370 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC - Buiten : donker - Binnen : wit
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere - Hoogwaardige roofing
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend - 1.0 K-waarde
Waterleiding:Regenwaterput 5.000 liter
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel en douche
Elektriciteit:Conform het AREI: gekeurd tot 2044
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Type C+
Zonnepanelen:Ja - 6 stuks (360 WP-per paneel)
Niet geïndexeerd K.I.:€ 663
Kadastrale benaming:34392 Deerlijk 2AFD
Kadastrale Nummers:Sectie D 0663BP0000
Kadastrale Oppervlakte:286 m²
EPC Certificaat Nr.:34009-G-DBA_2017056014/EP17982/L002/D01/SD001
EPC Index:31,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:17/03/2022
EPC Geldig tot:31/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?