Deel dit pand
Prijsklasse
RECENTE BEN-WONING MET LANDELIJK UITZICHT
Wonen in een kleinschalig woonerf? Deze halfopen woning ligt zeer centraal doch speelt de auto een beperkte rol : kinderen kunnen er veilig op straat ravotten terwijl u er woont in alle rust. De woning is zeer energiezuinig dankzij het gebruik van een warmtepomp, de comfortabele vloerverwarming én zonnepanelen. de woning is praktisch ingedeeld met een lichtrijke woonkamer en open ingerichte keuken, inkom met afzonderlijk toilet en grote berging. De bovenverdieping herbergt 3 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en badkamer met dubbele lavabo in meubel en inloopdouche. Praktisch is ook de carport, private oprit en 2 tuinbergingen. De kers op de taart is vast en zeker de zonnige tuin die volledig omheind is. De woning wordt verkocht onder zowel btw- stelsel als onder stelsel van registratierechten. Plan snel uw bezoek!
Algemeen
| Adres: | Deerlijk |
| Referentie: | TK/1865 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 286 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 31,8 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Inhoud: | 370 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Evaluatie
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC - Buiten : donker - Binnen : wit |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - Hoogwaardige roofing |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend - 1.0 K-waarde |
| Waterleiding: | Regenwaterput 5.000 liter |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel en douche |
| Elektriciteit: | Conform het AREI: gekeurd tot 2044 |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type C+ |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 stuks (360 WP-per paneel) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 663 |
| Kadastrale benaming: | 34392 Deerlijk 2AFD |
| Kadastrale Nummers: | Sectie D 0663BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 286 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34009-G-DBA_2017056014/EP17982/L002/D01/SD001 |
| EPC Index: | 31,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 31/10/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be