Zij die houden van gezelligheid en een open gevoel, zullen zeker vallen voor de charmes van deze traploze woning. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komen we de woonst binnen, naastliggend treffen we de lichtrijke woonkamer waar licht en ruimte centraal staan. De houthaard met prachtige sierschouw geeft deze ruimte cachet en zorgt voor die extra gezelligheid op koude winteravonden. Vanuit de leefruimte is er ook directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, die rondom de woning werd aangelegd. Aanpalend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van alle gemak en veel kastruimte, wat het een waar paradijs maakt voor iedere (hobby)kok. Zeer handig is ook de kelderberging net naast de keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder beschikt de woning ook over een dubbele garage met genoeg opbergruimte én plaats voor twee wagens. De ruimtes bevinden zich momenteel allemaal op het gelijkvloers maar mits het plaatsen van een vaste trap kan de grote zolder nog worden omgetoverd naar meerdere extra kamers. Doordat het dak volledig werd geïsoleerd, de ramen in 2010 en 2013 vernieuwd werden met hoogrendementsbeglazing en door de aanwezigheid van centrale verwarming op aardgas beschikt de woning over een gunstig EPC! Vraag nu uw bezoek aan en wie weet wordt u binnenkort de nieuwe eigenaar van deze mooie woonst!

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:TK/1604
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/03/2022
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:427 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:225 m²
Bewoonbare opp.:331 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Inhoud:561 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:43 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Parking:Ja

Evaluatie

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelderberging
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - Nieuwe ramen: 2010 en 2013
Waterleiding:In orde - regenwater: 2 x 5000 liter en 1 x 2500 liter
Sanitair:In orde, badkamer met dubbele lavabo en ligbad
Elektriciteit:Enkel uurtarief
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC ( uitgez. vooraan)

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 941
Kadastrale benaming:34392 DEERLIJK 2 AFD
Kadastrale Nummers:Sectie E / 0433N2P000
Kadastrale Oppervlakte:427 m²
EPC Certificaat Nr.:20210910-0002462474-RES-1
EPC Index:200,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:10/09/2021
EPC Geldig tot:10/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?