Deze recente woning op 707 m² is centraal gelegen in Deerlijk. Dichtbij verscheidene invalswegen vinden we deze vlot bereikbare woning gebouwd in 2020. Achter deze moderne gevel schuilt momenteel een cohousingproject, maar kan ook perfect dienen voor een gezin of combinatie wonen-werken. De woonentiteit beneden bereiken we via de gemeenschappelijke inkom. De leefruimte met grote open keuken bevindt zich achteraan de woning. De grote glaspartijen betrekken de tuin optimaal in het leefgedeelte. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en inloopdouche. Aansluitend is er een inloopdressing en wasruimte voorzien. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan de twee kinderkamers in elkaar overvloeien. Tot slot wordt de benedenverdieping vervolledigd met een bergruimte, apart gastentoilet en ruime inpandige garage voor twee wagens.
De tweede woonentiteit beslaat de eerste verdieping. De leefruimte is enorm lichtrijk en heeft ook een grote open keuken met kookeiland. Vanuit de leefruimte is het grote terras bereikbaar. Hier is het zalig vertoeven omwille van de zuid-oriëntatie. De slaapkamer, badkamer en dressing lopen naadloos in elkaar over. Het vrijstaand bad is een echte eyecatcher in de ruimte. In de badkamer is er een inloopdouche, toilet en enkele lavabo. In de dressing zijn er voorzieningen voor een wasmachine.
De zuidgerichte tuin maakt het geheel helemaal af. Doorheen de hele woning werd er voldoende aandacht besteed aan voldoende lichtinval en grote ruimtes. Geen zorgen, op warme zomerdagen houden de zonnescreens de zon-warmte buiten. Een leuk extraatje is het Niko Home Control systeem: centrale bediening voor verlichting, zonnewering, ventilatie,.... De gehele woning wordt verwarmd met vloerverwarming, een echte luxe! De woning werd recent opgeleverd en is heel energiezuinig, dit vertaalt zich ook in het EPC. Mis deze unieke kans niet!

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:TK/1545
Vraagprijs:€ 755.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:707 m²
Perceelbreedte:16,5 m
Perceeldiepte:43 m
Bebouwde opp.:223 m²
Bewoonbare opp.:331 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Inhoud:1098 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Tuinkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:11 m²
Terras:Ja
Tuin:297 m²
Tuin breedte:17 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:34 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Evaluatie

Raamwerk:PVC, Aluminium - Voordeur in aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:40.000 liter regenwater (alles aangesloten behalve keukenkranen)
Sanitair:Twee badkamers
Elektriciteit:Enkelvoudig uurtarief (één teller)- Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw, Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja - Zonnescreens achteraan
Mech. ventilatie :Ja - Systeem D & E+
Zonnepanelen:Ja - 21 stuks

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.313
Kadastrale benaming:DEERLIJK 1AFD
Kadastrale Nummers:Sectie B 1270/EP0000
Kadastrale Oppervlakte:707 m²
EPC Certificaat Nr.:34009-G-OMV_2018032619/EP15712/A001/D01/SD001
EPC Index:27,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:14/04/2021
EPC Geldig tot:1/05/2029
EPC E-peil:14,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?