Dit is een unieke kans waar uw woon-werkdroom werkelijkheid kan worden! De locatie is bovendien top en vlot bereikbaar: alle faciliteiten en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Naast een totaal gerenoveerde woonst met tuin beschikt deze eigendom over een ruim atelier met een oppervlakte van +/- 140 m² die tal van mogelijkheden biedt.
De afwerking van deze HOB en het materiaalgebruik zorgen voor warmte en sfeer!
Via de inkomhal met afzonderlijk toilet komt u in de woonkamer met eetplaats en zithoek. De houtcassette op maat van het interieur zorgt voor een gezellige leefruimte. De magnifieke volledig ingerichte keuken is ideaal voor gezinsmomenten. Er is directe toegang tot het terras en de tuin. De benedenverdieping wordt vervolledigd door twee praktische bergingen en een bureau.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers telkens voorzien van ingebouwde kasten, een vierde slaapkamer of dressing afhankelijk van uw wensen en royale badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad en inloopdouche.
Ten slotte is er nog een vaste trap die ons naar de zolder leidt.
Het terrein zelf voorziet voldoende parking. Bent u zelfstandig of mikt u gewoon op veel ruimte voor een hobby? Maak een afspraak en ontdek de mogelijkheden!

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:TK/1487
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:625 m²
Bewoonbare opp.:218 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Renovatiejaar:2019
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:6

Evaluatie

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel - Zolder raam (enkel glas) en raam achterdeur (hoogrendementsglas)
Waterleiding:Regenwater aanwezig - 3 x 3.000 liter (2 x woning en 1 x atelier)
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad en inloopdouche
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - + Houtkachel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja - PVC - overal - elektrisch
Zonnewering:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 842
Kadastrale benaming:34392 DEERLIJK 2 AFD/DEERLIJK
Kadastrale Nummers:Sectie C 0410 K P0000
Kadastrale Oppervlakte:625 m²
EPC Certificaat Nr.:20200627-0002287190-RES-1
EPC Index:294,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:27/06/2020
EPC Geldig tot:27/06/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?