NIEUWBOUWWONING MET GARAGE
Op zoek naar een nieuwe thuis? Investeren? Welkom in het centrum van het landelijke Celles. Hier woon je in een aangename en rustige omgeving waar je in alle privacy kan genieten, maar ook een babbeltje kan slaan met jouw buur. Alles is gloednieuw en de indeling is efficiënt. Via de inkomhal op de zijgevel kom je in de leefruimte met eetplaats en zithoek met zicht op de tuin. Dankzij de uitstekende lichtinval en de vloerverwarming is het hier plezant vertoeven. Heerlijk kokkerellen kan je in de uitgeruste open keuken. Praktisch en als echte troef is er de inpandige garage met bijhorende wasplaats en directe toegang tot de tuin. Voor de garage is er een private parkeerplaats. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met berging en gastentoilet. In de overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke tuin met mooi terras is het heerlijk genieten. Eenmaal boven is er de verzorgde badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Bovendien werd er tijdens het bouwen resoluut gekozen voor energiezuinige technieken. Benieuwd? Vraag snel een bezoek aan!
Algemeen
Adres: | Celles |
Referentie: | TK/1648-B |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 192 m² |
Perceelbreedte: | 8,5 m |
Perceeldiepte: | 22,6 m |
Bebouwde opp.: | 78 m² |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2021 |
Inhoud: | 322 m³ |
Gevelbreedte: | 5,7 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 19 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | Regenwater (8.000 liter): alles van KOUD water (WC beneden, wasmachine, kraan buiten, kraan garage, vaatwasser, kraan koud water uitgietbak garage) |
Sanitair: | In orde |
Elektriciteit: | Dubbel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas - beneden: vloerverwarming / boven: radiatoren + elektrisch in de badkamer |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Mech. ventilatie : | Ja - C + |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 504 |
Kadastrale benaming: | 57018 CELLES 1 DIV/CELLES/ |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0348H2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
EPC Certificaat Nr.: | RWPEB-019995 20211001500718 |
EPC Index: | 114,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: |
F
E
D
C
B
A
A+
|
EPC Opmaakdatum: | 1/10/2021 |
EPC Geldig tot: | 1/10/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |