Ontdek deze villa met enorm veel bewoonbare oppervlakte (264 m²) gelegen aan de samenvloeiing van het kanaal Kortrijk-Bossuit en de Schelde. De woning werd in 1966 gebouwd op een zuid-gericht perceel van 1459 m² en steeds met liefde onderhouden. We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit het hart van de woning bereiken we de royale L-vormige leefruimte met gezellige houtcassette met siermantel. Vanuit de woonkamer heeft u een zalig zicht op de tuin met volwassen bomen. Aanpalend vinden we de leefkeuken met naastliggende berging. Aan de rechterzijde van de inkomhal vinden we reeds twee grote slaapkamers. De badkamer werd ingericht met ligbad, douche en lavabo. Verder op het gelijkvloers is er de inpandige garage, compleet met wasruimte. Op de bovenverdieping zijn er reeds twee slaapkamers ingericht, maar is er nog een gigantische zolder die extra mogelijkheden biedt. Voor proviand is er de droge kelder met aparte wijnopslag! De prachtige tuin strekt zich uit rondom de woning, voornamelijk het open zicht achteraan doet menig harten sneller slaan. De woning vraagt wat renovatiewerken, maar is een droom voor wie op zoek is naar enorm veel bewoonbare oppervlakte, ruimte voor een praktijk of andere diverse opties. De rust en het prachtig zicht die u vanuit de tuin heeft, doet dromen. Ontdek deze woning tijdens een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden.

Algemeen

Adres:Bossuit
Referentie:TK/1724
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.459 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:218 m²
Bewoonbare opp.:264 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:809 m³
Gevelbreedte:10,9 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:56 m², L-kamer
Keuken:14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:24 m²
Tuin:1.241 m²
Tuin breedte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:42 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Waterleiding:Regenwater : 17.000 liter
Sanitair:Badkamer met douche, ligbad en lavabo
Elektriciteit:Enkelvoudig uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Centrale verwarming op stookolie (1990) + houtkachel
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Geen isolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.043
Kadastrale benaming:34008 AVELGEM 5AFD/BOSSUIT/
Kadastrale Nummers:Sectie A 0424CP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.459 m²
EPC Certificaat Nr.:20220330-0002574096-RES-1
EPC Index:599,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:30/03/2022
EPC Geldig tot:30/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?