GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE WONING MET MAGAZIJN
Bossuit
Deze statige halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 1512 m² dat u een zee van mogelijkheden biedt. We betreden de woning via de ruime inkomhal. Van hieruit bereiken we de L-vormige leefruimte met houtcasette. De grote raampartijen zorgen voor heel veel licht. De leefruimte herbergt ook een leuke bar die onmiddellijk uitgeeft op de tuin, ideaal om uw gasten te entertainen. De keuken met zicht op de tuin en de erker met gezellige ontbijthoek zullen van koken een waar plezier maken. Verder vinden we op de benedenverdieping een volwaardige slaapkamer met kastenwand, bureauruimte, badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Als laatste is er een tweede slaapkamer of tweede bureauruimte die in tijden van telewerken zeker onmisbaar is. De bovenverdieping werd in 2016 volledig aangepakt en vernieuwd. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en enkele lavabo. De onderhoudsvriendelijke, grote tuin biedt voldoende plaats voor kinderen, viervoeters of een BBQ met vrienden. Er is een terras achteraan de woning waar het gezellig vertoeven is tijdens lange zomeravonden. De woning wordt vervolledigd door een zolder, droge kelder en magazijn van 150 m². Perfect om privé en werk te combineren. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak!
Algemeen
Adres: | Bossuit |
Referentie: | TK/1450 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1.512 m² |
Perceelbreedte: | 23,5 m |
Perceeldiepte: | 63 m |
Bebouwde opp.: | 338 m² |
Bewoonbare opp.: | 264 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Inhoud: | 754 m³ |
Gevelbreedte: | 18 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 23 m |
Tuin diepte: | 50 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Oppervlakte: | 150 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Droge kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Waterleiding: | In orde |
Sanitair: | Regenwater: 5000 + 15 000 liter (pomp stuk) |
Elektriciteit: | Conform tot 22/10/2038 |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - Niet-condenserende ketel (open) + houtkachel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 537 |
Kadastrale benaming: | Avelgem 5 AFD/ BOSSUIT |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0256CP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.512 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200701-0002289000-RES-1 |
EPC Index: | 369,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: |
F
E
D
C
B
A
A+
|
EPC Opmaakdatum: | 1/07/2020 |
EPC Geldig tot: | 1/07/2030 |
Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |