Welkom in het gezellige Bellegem. De woning is gesitueerd in het groene en landelijke gedeelte van Kortrijk, op 15 minuten van het centrum én dicht bij alle nodige faciliteiten. Het perceel heeft een oppervlakte van 656m² en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 336m² wat niet min is. Deze woning heet ons welkom via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit komen we de open leefruimte binnen die ons overstelpt met gezelligheid mede dankzij de houtcassette. Via het schuifraam kunnen we ons begeven naar de ruime veranda met landelijk verzicht. Naast de woonkamer is er de keuken voorzien van alle nodige toestellen. Wanneer we ons begeven naar het nachtgedeelte treffen we er drie volwaardige slaapkamers alsook een badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en instapdouche. De woning werd volledig onderkelderd, hier kunnen we de auto bergen, de was en plas doen, ontspannen in de sauna. Bovendien is er nog een ruimte die nog geen bestemming kreeg, een echte mancave kan hier dus zeker! Beide verdiepingen zijn toegankelijk via een personenlift. Eenmaal buiten is het zalig vertoeven in de rustgevende tuin, voor de groene vingers onder ons is het zalig tuinieren in de serre achteraan. De landelijke uitstraling en de goede EPC-waarde van 349 (energielabel D) maken deze woning nog aantrekkelijker. Kortom, niet langer twijfelen en maak vandaag nog jouw afspraak!

Algemeen

Adres:Bellegem
Referentie:TK/1907
Vraagprijs:€ 295.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:656 m²
Perceelbreedte:20,5 m
Perceeldiepte:34,5 m
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:336 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1968
Inhoud:840 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:Ja
Terras:17 m²
Wasplaats:14 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:12,5 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Hout
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Waterleiding:Regenwater 1.500 liter (toiletten, wasmachine) - Boorput - stadswater (Keuken, badkamer, warm water, wasruimte)
Sanitair:Badkamer met Instapdouche, dubbele lavabo in meubel en toilet
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie - Houtcassette
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC
Geïndexeerd K.I.:€ 2.286
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.093
Kadastrale benaming:34005 KORTRIJK 11 AFD/BELLEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie C 1125GP0000
Kadastrale Oppervlakte:656 m²
EPC Certificaat Nr.:20231028-0003026556-RES-1
EPC Index:349,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:28/10/2023
EPC Geldig tot:28/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?