Dit magnifieke pand (voormalige nijveraarswoning) daterende van ca. 1930 is gelegen nabij het centrum van Bavikhove, op een boogscheut de cluster op- en afritten. Het pand biedt het perfecte evenwicht tussen werken en wonen. Mits een renovatie kan dit de droom worden van iedere zelfstandige op zoek naar een magazijn ( +/- 400 m²).
Via de authentieke inkomhal komen we de op te frissen woning binnen, deze is het centrum van de ganse woning en verbindt alle verdiepingen. Rechts van de inkom bevindt zich de U-vormige woonkamer met originele schouw en inmaakkasten. Zowel de woonkamer als ingerichte woonkeuken kijken uit op de binnenkoer. De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers en een badkamer. De vaste trap leidt ons naadloos naar de grote zolder met mogelijkheden.
Naastliggend bevindt zich een grote inrijpoort naar het atelier en het magazijn. Tussen de woning en het magazijn ligt de goed onderhouden tuin.
Een niet te missen kans voor de handige Harry op zoek naar een magazijn!

Algemeen

Adres:Bavikhove
Referentie:TK/1630
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.402 m²
Perceelbreedte:18,5 m
Perceeldiepte:73 m
Bebouwde opp.:702 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Gevelbreedte:18,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Praktijkruimte:430 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:19 m
Tuin diepte:22 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Evaluatie

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Pannen op de woning, Asbestplaten op magazijn
Gevel:Baksteen - Traditioneel gemetst
Fundering:Kelder - Kelder in de woning aanwezig
Beglazing:Enkel, Dubbel
Waterleiding:Regenwater 5000 liter
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel en ligbad
Verwarming:Kolenkachel, Individueel, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Harelbeke 4de afdeling Bavikhove Sectie A
Kadastrale Nummers:396G9P0000 / 396V7P0000 / 396P7P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.402 m²
EPC Certificaat Nr.:2021111-0002492046-RES-1
EPC Index:823,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:11/11/2021
EPC Geldig tot:11/11/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?