Referentie TK/1730 -
Avelgem
CHARMANTE WONING
Bent u op zoek naar een eerste thuis of naar een investeringseigendom, dan is deze charmante woning de ideale investering voor u! Gelegen in het centrum van Avelgem op een perceel van 121m² treffen we deze instapklare woning. Ze verrast met de open leefruimte en aansluitend de lichtrijke keuken, veranda, badkamer met lavabo en ligbad. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een derde kamer die kan dienen als bureau/dressing of kinderkamer. Bijkomende troeven van deze woning zijn de droge kelder, de zonnige stadstuin en berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Spreekt deze woning u aan? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!
Algemeen
Adres: | Avelgem |
Referentie: | TK/1730 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 28/02/2023 |
Perceeloppervlakte: | 121 m² |
Perceelbreedte: | 5,3 m |
Perceeldiepte: | 23,6 m |
Bebouwde opp.: | 83 m² |
Bewoonbare opp.: | 95 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Inhoud: | 297 m³ |
Gevelbreedte: | 5,3 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | 65 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak - Vernieuwd 2016 |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Droge kelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - Dubbele beglazing in: wk, kk, veranda en boven |
Waterleiding: | Regenwater: handpomp in berging |
Sanitair: | BK met lavabomeubel, toilet en ligbad, vernieuwd in 2015 |
Elektriciteit: | Enkel uurtarief - na 1981 |
Verwarming: | Pelletkachel |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - In berging 100 liter |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - in PVC |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 131 |
Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD /AVELGEM/ |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 1332/00H000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220715-0002641524-RES-2 |
EPC Index: | 635,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: |
F
E
D
C
B
A
A+
|
EPC Opmaakdatum: | 15/07/2022 |
EPC Geldig tot: | 15/07/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |