Bent u op zoek naar een eerste thuis of naar een investeringseigendom, dan is deze charmante woning de ideale investering voor u! Gelegen in het centrum van Avelgem op een perceel van 121m² treffen we deze instapklare woning. Ze verrast met de open leefruimte en aansluitend de lichtrijke keuken, veranda, badkamer met lavabo en ligbad. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een derde kamer die kan dienen als bureau/dressing of kinderkamer. Bijkomende troeven van deze woning zijn de droge kelder, de zonnige stadstuin en berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Spreekt deze woning u aan? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:TK/1730
Vraagprijs:€ 139.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:28/02/2023
Perceeloppervlakte:121 m²
Perceelbreedte:5,3 m
Perceeldiepte:23,6 m
Bebouwde opp.:83 m²
Bewoonbare opp.:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2015
Inhoud:297 m³
Gevelbreedte:5,3 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:65 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - Vernieuwd 2016
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel - Dubbele beglazing in: wk, kk, veranda en boven
Waterleiding:Regenwater: handpomp in berging
Sanitair:BK met lavabomeubel, toilet en ligbad, vernieuwd in 2015
Elektriciteit:Enkel uurtarief - na 1981
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler - In berging 100 liter
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - in PVC
Niet geïndexeerd K.I.:€ 131
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD /AVELGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie A 1332/00H000
Kadastrale Oppervlakte:121 m²
EPC Certificaat Nr.:20220715-0002641524-RES-2
EPC Index:635,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:15/07/2022
EPC Geldig tot:15/07/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?