Op zoek naar een grote gezinswoning met veel potentieel? Deze eigendom op 963 m² met uitzonderlijke tuin en achteraan een vrij uitzicht is gelegen niet ver van het centrum. De ruime inkom met gastentoilet en vestiaire heet ons welkom en brengt ons naar de lichtrijke zithoek. Een leuke extra is het bureel, vooraan in de woning. De indrukwekkende veranda, waar de eetplaats zich bevindt, verbindt de zithoek met de tijdloze leefkeuken. Aan de keuken grenst een overdekt terras. Praktisch is de wasplaats met berging. De benedenverdieping wordt vervolledigd met de badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en combinatie bad/douche. De grote nachthal verbindt de 3 slaapkamers, waarvan één met balkon. Er is ruimte voorzien voor een dressing en op de zolderverdieping is er een 4e slaapkamers en ook een bergzolder. De geweldige tuin heeft veel potentieel en is zuidwest georiënteerd. Een troef is de garage! Verder biedt ook de voortuin zeker kansen! Parkeren of een oase van groen? De keuze is aan jou! Bel ons voor een bezoek en ontdek de vele mogelijkheden.

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:TK/1619
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:963 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:98,5 m
Bebouwde opp.:171 m²
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:705 m³
Gevelbreedte:6,2 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Vrijstaand hout
Parking:5

Evaluatie

Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Geen regenwater - Geen putwater - Septische put naar straat
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, combinatie bad/douche
Elektriciteit:Enkelvoudig uurtarief - Conform tot 21/01/2041
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Individueel, Stookolie - Bovengrondse stookolietank < 5000 liter / 2 ketels
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Hellend dak: 8 cm PUR/PIR tussen regelwerk
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC (bureau + bovenverdieping)
Zonnepanelen:Ja - 16 stuks op hellend dak zuid + 8 stuks op plat dak tuinzijde

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 515
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie A 3065KP0000
Kadastrale Oppervlakte:963 m²
EPC Certificaat Nr.:20191211-0002227559-RES-1
EPC Index:521,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:11/12/2019
EPC Geldig tot:11/12/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?