De woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd. Het perceel van 969 m² kijkt uit op het Scheldelandschap en de voet van de Kluisberg. We worden verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Het leefgedeelte is een groot open geheel, waar de zithoek, eethoek en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De zithoek is fijn en modern ingericht. De witte, tijdloze keuken heeft een gezellige ontbijtbar, waar u met barkrukken kan aan plaatsnemen. De keuken is een ware droom voor de gevorderde hobbykok, uitgerust met alle toestellen en voorzien van meer dan voldoende werkoppervlak. De benedenverdieping wordt vervolledigd met een bureau/vierde slaapkamer, saunaruimte met douche en berging/wasplaats aanpalend aan de keuken. Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. In de grootste slaapkamer ontwaakt u met zicht op het groen en het oneindige landschap. De dressing werd volledig voorzien van kasten op maat. In de royale badkamer waant u zich precies op hotel. Er is een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, toilet verscholen achter het hoekje en voldoende kastruimte aanwezig. In de zuidgerichte tuin is het heerlijk vertoeven in elk seizoen. De garage en zolder bieden u de nodige bergruimte die u verwacht van een ruime woning. Maak snel een afspraak om deze instapklare topper met eigen ogen te ontdekken!

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:TK/1498
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/07/2021
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente
Perceeloppervlakte:969 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:85 m
Bebouwde opp.:107 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Inhoud:493 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:56 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen, Buiten, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Evaluatie

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater aanwezig - 2 x 5.000 liter (2 x wc, kraan buiten en wasmachine) - geen septische put - geen putwater
Sanitair:Badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel
Elektriciteit:Dubbel uurtarief - Elektriciteit conform (t.e.m. 12/10/2025)
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Stookolie - Stookolietank - 5000 liter
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Dak (15 cm MW hellend dak en 5 cm PUR/PIR plat dak) / muur (6 cm PUR/PIR) / vloer (10 cm)
Airco:Ja - In slaapkamer achteraan
Rolluiken:Ja - PVC

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 820
Kadastrale benaming:AVELGEM 1 AFD/AVELGEM
Kadastrale Nummers:Sectie A 0471V2P0000
Kadastrale Oppervlakte:969 m²
EPC Certificaat Nr.:20140131-0001525331-00000002-3
EPC Index:180,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:31/01/2014
EPC Geldig tot:31/01/2024
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?