Ontdek dit veelzijdige handelspand met appartement, ideaal gelegen in het centrum van Zwevegem. Op heden bestaande uit een ruim winkelgedeelte met grote raampartijen en uitstekende visibiliteit. Op de eerste verdieping treffen we het appartementsgedeelte die nog volledig naar eigen smaak en inrichting kan worden gecreëerd. Bovendien bevindt zich naast het pand een aangrenzend perceel grond op 241 m² dat kan worden bijgekocht. Dit biedt extra mogelijkheden.
Troeven:
✅ Topligging in het centrum
✅ Goede bereikbaarheid en passage
✅ Wonen en werken combineren
✅ Extra perceel grond als meerwaarde

Interesse? Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2143
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:178 m²
Perceelbreedte:9,51 m
Perceeldiepte:13,2 m
Bebouwde opp.:171 m²
Bouwjaar:1962
Inhoud:1308 m³
Algemene staat:Te renoveren
Verhuurbare vloeroppervlakte:402 m²
WC:1
Bureau:1
Showroom:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Schalie
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Waterleiding:OK
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektriciteit - 10 liter
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja - Hout
Rookdetector:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.644
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers:1154/00D000
Kadastrale Oppervlakte:172 m²
EPC Certificaat Nr.:20250619-0003626861-KNR-1
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:19/06/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?