PAREL IN DE KAPEL MILANENWIJK
Graag presenteren we u deze villa gelegen in de gegeerde buurt van Zwevegem, namelijk De Kapel Milanenwijk. Deze prachtige woning omvat luxe, comfort en een doordachte indeling. Ze is gelegen op een perceel van maar liefst 800 m². De hoofdzakelijk gelijkvloerse villa omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en gezellige bar voor een aperitief. In de volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur is het heerlijk kokerellen. In de keuken is er tevens een knusse eethoek die uitkijkt op de zonnige tuin. Vervolgens bevindt zich ook op de benedenverdieping een afzonderlijk bureau, perfect voor thuiswerk. De master bedroom met aanpalend de badkamer uitgerust met bubbelbad vervolledigen de benedenverdieping. Op de eerste verdieping treffen we een tweede badkamer geflankeerd door 2 slaapkamers en afzonderlijk toilet.
Deze woning heeft bovendien tal van extra’s.
- Grote garage met ruimte voor meerdere wagens
- Grote berging met ingemaakte kasten
- Gekoelde wijnberging voor de wijnliefhebbers onder ons
- Alarminstallatie voor extra veiligheid
De zuidgeoriënteerde buitenruimte is perfect opgedeeld in terras en tuinzone, zo kunt u heerlijk genieten en ontspannen tijdens een zwoele zomeravond. Het EPC-label C staat voor een goede energie-efficiëntie mede dankzij de 29 zonnepanelen die zorgen voor een lagere energiefactuur, de lucht/lucht warmtepomp die zowel kan warmen als koelen. Kortom, deze villa in Zwevegem is een unieke kans om in alle comfort en luxe te wonen. Wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en laat je verrassen door de charme en kwaliteit van deze woning!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/1942 |
Vraagprijs: | € 495.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 800 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 40,82 m |
Bebouwde opp.: | 327 m² |
Bewoonbare opp.: | 232 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1977 |
Inhoud: | 1084 m³ |
Gevelbreedte: | 14,65 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 22 m² |
Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 27 m² |
Zolder: | Ja |
Terras: | 29 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (4 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Waterleiding: | 2x 5.000 liter regenwater (wasmachine, toiletten, kraan buiten) |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Geiser - Doorstromer op gas - 350 liter |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 29 x 260KW (2 omvormers), conform tot 25/04/2044 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.536 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie C 0135XP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240604-0003269895-RES-1 |
EPC Index: | 272,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 4/06/2024 |
EPC Geldig tot: | 4/06/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |