We nemen je mee naar het landelijke Helkijn en stellen graag deze recente hedendaagse woning voor!
De indeling is ontstaan vanuit een exclusieve stijl- en vormgeving waar ruimtebeleving, natuurlijk licht en wooncomfort centraal staan. De inkomhal met gastentoilet heet u van harte welkom en nodigt uit om verder op ontdekking te gaan. De warme zithoek en de eetplaats genieten een prachtige lichtinval en een mooie doorkijk naar de tuin. De kleuren en het kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik zorgen voor een luxueuze en tegelijk rustige uitstraling. De open keuken is uitnodigend voor iedereen die geniet van samenzijn. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met een wasplaats. De architecturale vide in de hal zorgt niet enkel voor veel daglicht, maar laat ook de verschillende verdiepingen met elkaar communiceren. Zo zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een eerste badkamer met ligbad en twee lavabo’s in meubel. Hét wauw-gevoel wordt gecreëerd in de master-bedroom dankzij de opvallende raampartij. Op de tweede verdieping vinden we slaapkamer 4 en 5, de berging en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel. De knap aangelegde tuin met terras is zalig en geniet veel privacy. Verder is er als grote troef een ruime garage/bijgebouw met uitweg achteraan. Niet enkel het interieur is top, maar ook het energetisch verhaal, zo is er vloerverwarming en zijn er zonnepanelen.

Algemeen

Adres:Spiere-Helkijn
Referentie:TK/1484
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:469 m²
Perceelbreedte:10,4 m
Perceeldiepte:38,5 m
Bebouwde opp.:154 m²
Bewoonbare opp.:243 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:7,4 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:20 m²
Terras:29 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:66 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Evaluatie

Raamwerk:Aluminium - Donker bruin
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - gebakken pan natuurrood: NIBRA S9 (Nelskamp)
Gevel:Baksteen - Roodbruin genuanceerd: NATURE 7 BRICK E"FERRO RED PURE" (Vandemoortel)
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel - Helder glas volgens NBN S23-002
Waterleiding:In orde - regenwater 20.000 liter - geen putwater - geen septische put
Sanitair:In orde - badkamer met ligbad en 2 x lavabo in meubel / badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel
Elektriciteit:Conform tot 31/03/2042
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Vloerverwarming + houtkachel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja - elektrische screens voorzijde woning
Mech. ventilatie :Ja - Type D
Zonnepanelen:Ja - 18 panelen x 270 Wp

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.431
Niet geïndexeerd K.I.:€ 785
Kadastrale benaming:SPIERE-HELKIJN 2 AFDELING, HELKIJN
Kadastrale Nummers:Sectie B 556 A P0000
Kadastrale Oppervlakte:469 m²
EPC Certificaat Nr.:34043-G-160210.005/EP14196/A001/D01/SD001
EPC Index:43,68KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:20/02/2018
EPC Geldig tot:20/02/2028
EPC E-peil:25,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?