LANDELIJK GELEGEN VILLA
Deze landelijk gelegen villa, op 1406 m², is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en een prachtige tuin.
De grote inkomhal met gastentoilet geeft alvast prijs dat de woning met kwalitatieve materialen werd afgewerkt en steeds met zorg werd onderhouden. In de ruime woonkamer met grote open haard en prachtige sierschouw is het heerlijk vertoeven. In de ruime leefkeuken heb je een zalig zicht op de tuin. Aansluitend vinden we de dubbele garage met plaats voor wasmachine en droogkast. Praktisch is ook de koele berging. Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo.
De zalige tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en ook de ruime oprit biedt voldoende parkeerplaats op eigen terrein. In de tuinberging kan je al het tuinmateriaal kwijt.
Kortom, deze villa is de perfecte woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een prachtige landelijke omgeving. Mis deze lancering niet en plan snel een bezoek aan deze woning!
Algemeen
Adres: | Otegem |
Referentie: | TK/1836 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | 1/12/2023 |
Lanceermoment: | 17/06/2023 van 09:00 tot 12:00 Mits afspraak! |
Perceeloppervlakte: | 1.406 m² |
Perceelbreedte: | 43,4 m |
Bebouwde opp.: | 151 m² |
Bewoonbare opp.: | 252 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Inhoud: | 657 m³ |
Gevelbreedte: | 17,4 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 47 m² - L-kamer |
Keuken: | 18,90 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 7,89 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 35 m |
Tuin diepte: | 9 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 32 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kruipkelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater: 3 x 5000 liter + steenput |
Sanitair: | Badkamer met ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo |
Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie - centrale verwarming op stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - Luiken |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.269 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.189 |
Kadastrale benaming: | 34030 ZWEVEGEM 3 AFD/OTEGEM/ |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0172SP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.406 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230526-0002902047-RES-1 |
EPC Index: | 226,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 29/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 26/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Afgebakend overstromingsgebied |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |