Deze perfect onderhouden villa op 1276 m² werd opgetrokken in 1970, maar werd enkele jaren geleden voorzien van energetische vernieuwingen. Zo werd het dak in 2010 onder handen genomen en in 2016 werd hoogrendementsbeglazing geplaatst. Kenmerkend aan deze eigendom is het ruimtegevoel door de tussenniveaus en de geweldige lichtinval. Via de bezoekersparking komen we bij de inkom met een bureauruimte / praktijkruimte. Het zalige leefgedeelte dat baadt in het licht bestaat uit gezellige zithoek met houtcassette, eetplaats en keuken voor eventjes. De veranda is dé plek bij uitstek om binnenshuis van de zon te genieten. De benedenverdieping wordt vervolledigd door 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel. Op de bovenverdieping zijn er nog 2 kamers en de zolder. Een hoogtepunt is de prachtige volwassen tuin met landelijke verzichten. Bovendien is de woonst volledig onderkelderd bestaande uit een dubbele inpandige garage, werkruimte / hobbyruimte, voorraad, maar ook plaats voor ontspanning met sauna en douche. Het buitengedeelte wordt vervolledigd met een ruim vrijstaand bijgebouw (als garage, werkplaats, opslag,…) Benieuwd naar de mogelijkheden op maat van uw gezin / beroep? Ontdek ze tijdens een bezoek!

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:TK/1394
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.276 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:300 m²
Bewoonbare opp.:268 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:916 m³
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:21 m
Tuin diepte:34 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (6 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand hout, Inpandig
Parking:Ja

Evaluatie

Raamwerk:PVC, Aluminium - Veranda: aluminium
Dak:Zadeldak
Roofing:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas - Vernieuwd in 2016
Waterleiding:Inorde
Sanitair:Regenwater - 10.000 liter (kraan kelder, toilet, wasmachine, bad, douche beneden) - septische put
Elektriciteit:Dubbel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - + houtcassette en houtkachel
Isolatie:Dakisolatie - Dak vernieuwd in 2010
Rolluiken:Ja - PVC (beneden)

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.823
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.000
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie A 0719 H P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.276 m²
EPC Certificaat Nr.:20190201-0002128643-RES-1
EPC Index:439,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:1/02/2019
EPC Geldig tot:1/02/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?