Laat u verrassen door deze ruime gezinswoning vlakbij het centrum van de levendige stad Kortrijk. We betreden de woning via de inkomhal en komen zo in de woonkamer met open ingerichte leefkeuken, eetplaats en zithoek met zicht op het terras en de tuin. Verder op de benedenverdieping vinden we een afzonderlijk gastentoilet, technische ruimte en een badkamer met lavabo, toilet, ligbad en douchecabine. Eenmaal boven zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de masterbedroom met afzonderlijk toilet. In de leuke, onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin kunt u helemaal tot rust komen. In de loop der jaren werden er reeds verschillende zaken in de woning vernieuwd. Zo zijn er als extra pluspunten de recent geïnstalleerde zonnepanelen, de goede gekeurde elektriciteit, overal centrale verwarming en vernieuwde ramen! Een topper, wees de snelle koper!

Algemeen

Adres:Kortrijk
Referentie:TK/1362
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:170 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:89 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2004
Inhoud:481 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:30 m², U-kamer
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:20 m²
Tuin:81 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:19 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Evaluatie

Raamwerk:PVC - Merk Pierret
Dak:Zadeldak - Dak in goede staat
Dakbedekking:Dakpannen - Klassieke rode dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Dubbel - U = 1,1
Waterleiding:In orde
Sanitair:Badkamer met lavabo, ligbad, toilet en douche
Elektriciteit:Conform tot 15/12/2030
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Centrale verwarming
Isolatie:Dakisolatie - Dak geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Overal, behalve bij het schuifraam en velux
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 12 panelen op het dak

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 745
Kadastrale benaming:34353 KORTRIJK 3 AFD
Kadastrale Nummers:Sectie B 0219F2 P 0000
Kadastrale Oppervlakte:170 m²
EPC Certificaat Nr.:20191202-0002223895-RES-1
EPC Index:163,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:2/12/2019
EPC Geldig tot:2/12/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?