MOTOCITY VERHUIST NAAR DE BEKAERTSTRAAT & wij kijken uit naar een koper voor deze fantastische eigendom vol opportuniteiten! Op zoek naar visibiliteit voor uw zaak? Hier kan je er niet naast kijken, duizenden auto's per dag, parking, maar liefst 1.500 m² commerciële ruimte en daarnaast nog een schitterende afgewerkte villa met zwembad! Alles in één op een perceel van maar liefst 4.157 m² dat als volgt is ingedeeld: commerciële ruimte : 778 m² (gelijkvloers hoogte +/- 3m75) + 778 m² (op niveau -1, met volle hoogte van 2m69) verwarmd via Vivox-ketel (op aardgas), sanitaire ruimte, bergruimte, technisch lokaal, volledig ingerichte woning met tuin en privézwembad en carport. De eigenaar heeft beslist om het geheel in één te verkopen maar de mogelijkheid bestaat om de woning afzonderlijk door te verkopen (mits minimale kost kunnen de twee eigendommen van elkaar gescheiden worden). Het bedrijfsgebouw is gebouwd in 2001 en dan is de woning ook volledig gerenoveerd geweest. Alles is zeer goed onderhouden! Kan ook gekocht worden als project grond.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1667
Type:Showroom
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan vaarwater, Aan water
Perceeloppervlakte:4.163 m²
Perceelbreedte:80 m
Perceeldiepte:66 m
Bebouwde opp.:1.200 m²
Bouwjaar:2001
Renovatiejaar:2001
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking
Bouwhoogte:4 m

Indeling

Opslagruimte:778 m²
Showroom:500 m²
Productieruimte:278 m²

Evaluatie

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium - Commercieel: Aluminium en woning : hout
Dak:Plat dak - Commercieel : Staalplaten (geïsoleerd), Privé : dakpannen en EPDM (verbinding tussen commercieel en woning)
Dakbedekking:Dakpannen - Commericeel : Staalplaten / Privé : dakpannen en plat dak is EPDM
Gevel:Baksteen - Commercieel : betonwanden, privé: baksteen
Fundering:Kelder - Commercieel : Volledig onderkelderd (778 m²), privé bergkelder en technische kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater : 20.000 liter ( alles behalve keuken). Alle afvoerleidingen binnen en buiten vernieuwd
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en instapdouche
Elektriciteit:Conform voor woning en commercieel
Verwarming:CV-ketel, Heteluchtverwarming, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas - Commercieel : Heteluchtverwarming VIVOX-ketel / Privé : CV met radiatoren in de woning, behalve de keuken
Verwarmd water:Gas, Elektrische boiler, Combiketel - Commercieel : elektrische boiler / Privé : Via de CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie - Woning dakisolatie (26 cm)
Alarm:Ja - tweedelige alarminstallatie met meldkamer (privé + bedrijf)
Zonnewering:Ja - elektrische/automatisch gestuurde zonnewering op de zuid-west kant
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 8.083
Kadastrale benaming:Zwevegem 1e Afdeling Zwevegem
Kadastrale Nummers:Sectie A 0651L2 en 651M2
Kadastrale Oppervlakte:4.163 m²
EPC Certificaat Nr.:20220408-0002577956-RES-2
EPC Index:296,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:8/04/2022
EPC Geldig tot:7/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?