GOEDDRAAIENDE HORECAZAAK MET WOONST OP TOPLOCATIE!!!
Deze goed draaiende horecazaak is gelegen pal aan het Provinciaal recreatie-en natuurdomein de Gavers, een toplocatie voor ondernemers want het is de ideale stop voor wandelaars en fietsers.

INTERIEUR:
Dit pand werd gebouwd in 2004 met oog voor kwaliteit en functionaliteit. U komt de zaak binnen waarbij u onmiddellijk in de open ruimte met minimum 36 zitplaatsen komt, dit met een oppervlakte van 92 m². Naastliggend een ruimte voor 26 personen met een oppervlakte van 36 m² die kan afgesloten worden voor groepen of meeting lunches. Centraal is de open volledig ingerichte bar met frigo's, tapinstallatie enz.... Vanuit de binnenruimte is er directe toegang tot het ruime prachtig aangelegde terras waar tevens 56 zitplaatsen voorzien zijn.
Het sanitaire gedeelte is opgesplitst voor mannen, vrouwen en mindervaliden.
De keuken omvat een leveringsruimte (met aparte toegang!!!) van 9 m², een koelcel 3,5 m², afwasruimte van 6,50 m², geïnstalleerde kookruimte 21,50 m²!!! Zoals U merkt een zeer ruim werkgedeelte!
De eigendom zal volledig ingericht verkocht worden, U kan dus op geen tijd de deuren terug openen van dit prachtig pand!

EXTERIEUR:
De VOLLEDIG AANGELEGDE BINNENTUIN biedt u een prachtige meerwaarde! De afgesloten tuin met groot zonnig terras is tevens afgewerkt met hoogwaardige materialen en zeer onderhoudsvriendelijk. Dit terras omvat maar liefst 40 zitplaatsen.

EXTRA:
Beschikt over alle vergunningen en autorisaties. Dit betreft een goeddraaiende zaak die door pensioengerechtigde leeftijd verkocht zal worden. Bij verdere interesse is er mogelijkheid tot het inkijken van de cijfers.

WOONST:
De woonst beschikt over een aparte toegang. De eerste verdieping omvat het woongedeelte waar de hal met afzonderlijk toilet het dag- en het nachtgedeelte scheidt. Het leefgedeelte is voorzien van een lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, open ingerichte keuken, bureau en praktische wasplaats. Het nachtgedeelte bestaat uit een grote badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche, 2 slaapkamers met tussenin de dressing, bijkomende berging. De zolderruimte kan mogelijks nog verder ingericht worden tot bijkomende slaapkamers.

PLUSPUNTEN:
* !!! TOPLOCATIE !!!
* INSTAPKLAAR | BOUWJAAR 2004
* PRACHTIGE DUURZAME MATERIALEN
* ROLSTOELTOEGANKELIJK
* COMBINATIE WONEN/WERKEN

Algemeen

Adres:Harelbeke
Referentie:TK/1355
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan water
Perceeloppervlakte:1.550 m²
Perceelbreedte:60 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:250 m²
Bouwjaar:2004
Algemene staat:Instapklaar

Evaluatie

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:30.000 l regenwater (2 x 15.000) - wasmachine, 6 toiletten, wasbak boven, 3 buitenkranen
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
Elektriciteit:Elektriciteit goedgekeurd ( horeca en privé hebben afzonderlijke tellers).
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3.489
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.914
Kadastrale benaming:Harelbeke 2e afdeling
Kadastrale Nummers:Sectie B nr. 322 s12 & t12 lot 1
EPC Certificaat Nr.:20200808-0002301614-RES-1
EPC Index:131,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:8/08/2020
EPC Geldig tot:8/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?