Royaal wonen en/of een zaak uitbaten in het voormalig gemeentehuis van Pecq? Een unieke kans en bovendien is de ligging gunstig: centraal gelegen tussen Kortrijk en Doornik. Het gebouw werd in 2004 grondig gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Bij de inrichting van deze prachtige eigendom is er met veel oog voor detail aandacht besteed aan het karakter en de sfeer door het behouden van de originele materialen en elementen, toch is er geen gebrek aan alle modern comfort. De mogelijkheden zijn divers o.a. verderzetting van de sauna die op heden uitgebaat wordt of als riante privé-woonst. De huidige accommodatie bestaat uit imposante inkomhal met aansluitend de ontvangstruimte die overloopt in de kleedkamer met lockers. Vervolgens is er de badzone met finse sauna, vochtige kruidensauna en turks stoombad, het binnenzwembad met sterke straalstroom niet te vergeten. Verder op het gelijkvloers is er de schitterende zithoek met bar. Via de hal die veel warmte uitstraalt komt u op de eerste verdieping waar momenteel een relaxruimte met haardvuur is ondergebracht, hier beschikt u ook over een eetplaats en keuken met diensttrap. Op de bovenste verdieping bevindt zich de massageruimte. Op het dak geniet u in alle privacy van de buitenlucht. Wonen in een opmerkelijke eigendom? Laat uw ideeën over de inrichting alvast los! Hier uw zaak uitbaten? Alles kan! Droom al even weg met onze 360° virtuele tour.

Algemeen

Adres:Pecq
Referentie:TK/1349
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:150 m²
Bebouwde opp.:150 m²
Bewoonbare opp.:455 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2004
Inhoud:1713 m³
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:71 m²
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Evaluatie

Raamwerk:PVC, Hout - Vooraan: hout - Achteraan: PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:In orde
Sanitair:In orde
Elektriciteit:In orde, keuring aanwezig, dubbel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - 2 ketels: radiatoren (2018) + vloerverwarming, zwembad, luchtverwarming (2014)
Isolatie:Dakisolatie - Recent dak vernieuwd EPDM + isolatie 2017
Zwembad:Ja - Binnenzwembad + sterke straalstroom

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.823
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.698
Kadastrale benaming:PECQ 1 DIV/PECQ/
Kadastrale Nummers:Sectie B 0292CP0000
Kadastrale Oppervlakte:150 m²
EPC Certificaat Nr.:20191118013495
EPC Index:194,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:18/11/2019
EPC Geldig tot:18/11/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?