Op een fantastische locatie in het centrum, op een boogscheut van de kerk van Zwevegem, bestaat deze huidige eigendom momenteel uit twee woningen en een herberg. Na afbraak kunt u hier uw droomproject realiseren!
De eerste +- 45 m gerekend vanaf de rooilijn ligt in woongebied, achterliggend begint het agrarisch gebied, hierdoor geniet u ondanks de vlotte bereikbaarheid een uniek landelijk zicht over de velden.
Droomt u van een alleenstaande villa volledig volgens uw wensen? Mits 4 m afstand te houden van de zijdelingse perceelsgrenzen kunt u hier uw woondroom realiseren! Bent u een promotor, ontwikkelaar of investeerder? De breedte vooraan is voldoende om een kleinschalig nieuwbouwproject te voorzien met langs beide kanten een bouwvrije strook van 4 m. Het parkeren moet op eigen terrein worden opgevangen. Indien de garages achterliggend worden voorzien, moet dit volledig binnen het woongebied. Bij nieuwbouw wordt er gevraagd om de voorbouwlijn van de linkse naastliggende woningen te volgen. De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt maximaal 20 m, op het verdiep 12 m. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere informatie of een bezoek, we bekijken graag samen met jou de mogelijkheden!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1448
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:2.030 m²
Perceelbreedte:27,5 m
Perceeldiepte:79,3 m
Bebouwde opp.:390 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te slopen

Indeling

Tuin oriëntatie:Noord-West

Evaluatie

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Putwater en stadswater (geen regenwater) + septische put
Elektriciteit:Dubbel uurtarief
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.644
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.430
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie D 0420 - Z / A2 / B2 / C2 - P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.030 m²
EPC Certificaat Nr.:20200824-0002306766-RES-1
EPC Index:693,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:24/08/2020
EPC Geldig tot:24/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?