Op een toplocatie in hartje Avelgem, dichtbij scholen en winkels, vinden we dit appartement terug op het 3e verdiep. Met een ONMIDDELLIJK HUURRENDEMENT van 5%, vormt dit de ideale investeringseigendom. Het dakappartement is gemakkelijk te bereiken met de lift. Eens we het appartement betreden vinden we er een vestiaire terug en een gastentoilet. Verder komt u in de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de volledig ingerichte keuken. U heeft er al het comfort om lekker te kokkerellen. Vanuit de keuken heeft u zicht op het zonnig dakterras, het is er heerlijk vertoeven en het biedt u genoeg ruimte om deze volledig in te richten met leuke tuinmeubelen. De nachthal herbergt één ruime slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met lavabo in meubel en inloopdouche. Er is tevens ook een bergruimte achterin de badkamer en een kelderberging aanwezig. Vrije parkeerplaatsen zijn ter beschikking achteraan het gebouw, waar u uw wagen veilig kunt parkeren. Met een onmiddellijk huurrendement van 6%, vormt dit de ideale investeringseigendom. Als kers op de taart bezit het appartement een gunstig EPC label C en is de elektriciteit conform! Wenst u graag een bezoek, bel ons dan nu op het nummer 056/75.76.79.

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:TK/1883
Vraagprijs:€ 125.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:400 m²
Perceelbreedte:16 m
Bewoonbare opp.:68 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:16 m
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:32 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:OK
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel en inloopdouche
Elektriciteit:Enkelvoudig uurtarief, Conform AREI: gekeurd tot 06/04/2040
Verwarming:CV-ketel, Combiketel, Aardgas - Collectieve centrale verwarming op gas
Verwarmd water:Gas, Elektrische boiler - Badkamer: collectief centraal gas, Keuken: elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC: slaapkamer en keuken
Niet geïndexeerd K.I.:€ 637
Kadastrale benaming:Avelgem 1e AFD 34003
Kadastrale Nummers:Sectie A 0770/00K000
Kadastrale Oppervlakte:400 m²
EPC Certificaat Nr.:20230906-0002982104-RES-1
EPC Index:234,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:6/09/2023
EPC Geldig tot:6/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?