CENTRAAL GELEGEN COMMERCIEEL HANDELSPAND
Deze instapklare handelsruimte is momenteel ingericht als schoenwinkel en bevindt zich op een uitstekende commerciële locatie, pal in het centrum van Zwevegem. Het pand omvat een winkeloppervlakte van 186 m² met een uitgestrekte etalage van 19 m wat zorgt voor veel zichtbaarheid in het straatbeeld. Achterliggend is er een magazijn van 190 m², een praktische keuken met bureauruimte, een apart toilet en een extra garage van 35 m². De garage is toegankelijk via de gemeenschappelijke doorrit van het appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt. Deze garage kan bijgekocht worden.
Er bevindt zich op het nabijgelegen Theofiel Toyeplein een ruime parking met ongeveer 50 plaatsen. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Of u nu een winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit wil opstarten - deze locatie biedt alle troeven voor een succesvolle onderneming.
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek via 056 75 76 79!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2201 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Inhoud: | 555 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 376 m² |
Indeling
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | 190 m² |
| Kelder: | Ja |
| Showroom: | 186 m² |
Evaluatie
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - Deel in volle grond, deel in kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas - Etalageramen: enkel, dakkoepel: HR-glas |
| Waterleiding: | Regenwater |
| Sanitair: | Toilet en handenwasser |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Collectieve cv-ketel |
| Isolatie: | Geen isolatie - Spouw aanwezig |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 8.339 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.715 |
| Kadastrale benaming: | Zwevegem 1ste afdeling Zwevegem |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B nummer 127/V |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251104-0003725117-KNR-1 |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |