Deze instapklare handelsruimte is momenteel ingericht als schoenwinkel en bevindt zich op een uitstekende commerciële locatie, pal in het centrum van Zwevegem. Het pand omvat een winkeloppervlakte van 186 m² met een uitgestrekte etalage van 19 m wat zorgt voor veel zichtbaarheid in het straatbeeld. Achterliggend is er een magazijn van 190 m², een praktische keuken met bureauruimte, een apart toilet en een extra garage van 35 m². De garage is toegankelijk via de gemeenschappelijke doorrit van het appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt. Deze garage kan bijgekocht worden.
Er bevindt zich op het nabijgelegen Theofiel Toyeplein een ruime parking met ongeveer 50 plaatsen. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Of u nu een winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit wil opstarten - deze locatie biedt alle troeven voor een succesvolle onderneming.
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek via 056 75 76 79!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2201
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceelbreedte:19 m
Bouwjaar:1972
Inhoud:555 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:376 m²
WC:1
Bureau:1
Keuken:Ja
Opslagruimte:190 m²
Kelder:Ja
Showroom:186 m²
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond - Deel in volle grond, deel in kelder
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas - Etalageramen: enkel, dakkoepel: HR-glas
Waterleiding:Regenwater
Sanitair:Toilet en handenwasser
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Collectieve cv-ketel
Isolatie:Geen isolatie - Spouw aanwezig
Rookdetector:Ja
Geïndexeerd K.I.:€ 8.339
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.715
Kadastrale benaming:Zwevegem 1ste afdeling Zwevegem
Kadastrale Nummers:Sectie B nummer 127/V
EPC Certificaat Nr.:20251104-0003725117-KNR-1
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:4/11/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?