Deze polyvalente eigendom bestaat uit horecazaak op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en op het tweede een studio. Het gelijkvloers is ingedeeld in verbruiksruimte, keuken, bergplaats, sanitaire ruimte met twee toiletten en handwasbakje. Hierbij hoort ook nog een garage. Het appartement bestaat uit woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer bestaande uit wastafel en ligbad berging en overdekt terras. In de nok van het dak werd ook nog een studio ingericht. Deze bestaat uit woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer met lavabo in meubel, toilet en douche en berging. Een groot voordeel aan deze eigendom is de ideale ligging. Op één van de invalswegen én pal in het centrum van Zwevegem. Het appartement en de studio zijn op heden verhuurd en beschikken over een conformiteitsattest. Dit pand is zeker een prima investering. Contacteer ons nu voor uw bezoek.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1651
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:346 m²
Perceelbreedte:8,4 m
Perceeldiepte:45,26 m
Bebouwde opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:8,4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Etalage:Ja
Tuin:166 m²
Garage:2 plaatsen

Evaluatie

Raamwerk:Hardhout, PVC
Dak:Zadeldak - Uitbouw heeft een plat dak
Dakbedekking:Dakpannen - Plat dak uitbouw: deels plexi deels epdm
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:In orde.
Sanitair:Handelspand: Twee toiletten met handwasbakje, Appartement: badkamer met ligbad en wastafel, Studio: badkamer met lavabo in meubel en douche
Elektriciteit:Goedgekeurd tot 14/04/2029
Verwarming:Gaskachels, Aardgas, Elektriciteit - In het handelspand verwarming via gaskachel, appartement accumulatie op elektriciteit, studio: geen verwarming
Verwarmd water:Gas, Gasboiler, Elektrische boiler - Gasboiler in handelspand, elektrische boiler voor appartement en studio
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1 AFD /ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie B 0168/00G000
Kadastrale Oppervlakte:352 m²
EPC Certificaat Nr.:20211214-002510343-KNR-1
EPC Index:540,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:14/12/2021
EPC Geldig tot:14/12/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?