In een rustige en kindvriendelijke wijk op een boogscheut van het natuurdomein De Gavers bevindt zich deze goed onderhouden villa. Deze ruime woning heet u welkom via de inkomhal met gastentoilet. Links treffen we het bureau en rechts komen we de lichtrijke woonkamer binnen die uitkijkt op de zuid gerichte tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de afzonderlijke woonkeuken die toegang biedt op het zonneterras. Op het zelfde niveau bevindt zich het nachtgedeelte die bestaat uit drie volwaardige slaapkamers en een ruime ingerichte badkamer met bad-douche combinatie. De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit vijf afzonderlijke volwaardige ruimtes en een grote garage. Aan parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat is geen gebrek. Benieuwd naar deze veelzijdige parel, aarzel niet en contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen. Info om het E-peil te zakken is reeds aanwezig op kantoor.

Algemeen

Adres:Harelbeke
Referentie:TK/1935
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:628 m²
Perceelbreedte:18,4 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:152 m²
Bewoonbare opp.:304 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Inhoud:835 m³
Gevelbreedte:11,2 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:15 m²
Kelder:151 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Inpandig
Parking:1
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere - Asfalt
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Regenwater 3.000 liter (Kraan in de kelder en terras buiten)
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad met douchefunctie en toilet
Elektriciteit:Niet conform - Nieuwe keruing uiterlijk 18 maanden na ondertekening akte
Verwarming:Stookolie, Andere - Houtcassette en Cv op mazout - Ondergrondse tank van 5.200 liter - Jaarlijks verbruik: ca. 2.500 liter
Verwarmd water:Elektrische boiler - In keuken: boilervat van 15 Liter
Isolatie:Dakisolatie - Onvoldoende geïsoleerd.
Geïndexeerd K.I.:€ 2.336
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.117
Kadastrale benaming:Harelbeke 2 AFD Sectie B
Kadastrale Nummers:0438/00M002
Kadastrale Oppervlakte:628 m²
EPC Certificaat Nr.:20230726-0002951908-RES-1
EPC Index:440,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:26/07/2023
EPC Geldig tot:26/07/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?