CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS
Dit ruime appartement op het gelijkvloers gelegen in het rustige Wenduine biedt alle comfort en is instapklaar. We betreden het appartement via de inkomhal met afzonderlijk toilet en vestiaire. De ruime woonplaats beschikt over een eet- en zitruimte en een open ingerichte keuken. Via de nachthall komen we terecht in de 2 grote slaapkamers en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad. Om het geheel compleet te maken beschikt het appartement nog over een berging en een buitenruimte voor wat stockage! Conforme elektriciteitskeuring is aanwezig.
Dit appartement is ideaal gelegen op een boogscheut van het strand, restaurants en winkels en in het centrum van de levendige badplaats.
Ideaal als tweede verblijf of permanente bewoning! Wordt volledig bemeubeld verkocht. Beschikbaar bij akte.
Plan vandaag nog uw bezoek in!
Algemeen
Adres: | Wenduine |
Referentie: | TK/2081 |
Vraagprijs: | € 195.000 |
Type: | Benedenwoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Kust |
Perceeloppervlakte: | 319 m² |
Bewoonbare opp.: | 83 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2002 |
Bouwlagen: | 10 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | In orde |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad |
Elektriciteit: | Conforme keuring tot 15 februari 2046 |
Verwarming: | Elektriciteit - Infraroodverwarming in de leefruimte |
Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 945 |
Kadastrale benaming: | De Haan 1e afdeling Wenduine sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0335E17P0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 319 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250127-0003515180-RES-1 |
EPC Index: | 284,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 27/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 27/01/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |