SUBLIEM APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN EN DUBBELE GARAGE
Centraal wonen in Waregem kan in dit hoogwaardig afgewerkt appartement. Op het einde van een woonwijk werd dit appartementsgebouw opgetrokken, voorzien van een lift die alle verdiepingen aandoet, ook kelder/garageverdieping. Het gaat om een ruim appartement met 107m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de tweede verdieping. Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met gastentoilet. De glazen deur maakt de verbinding met de leefruimte die voorzien is van half massief parket. Van hieruit kunt u zich begeven naar het terras. Verder vindt u de open keuken die volledig uitgerust is met alle toestellen om heerlijk te koken. Aansluitend is er een berging/wasplaats aanwezig. Vanuit de living is de nachthal te bereiken die u zo toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, één van deze is voorzien van een groot terras. De nachthal geeft ook toegang tot de zéér ruime badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Aan bergruimte zeker geen gebrek want een aparte kelderberging en een dubbele ondergrondse garage zijn inbegrepen. Een echte topper!
Algemeen
Adres: | Waregem |
Referentie: | TK/1802 |
Vraagprijs: | € 375.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, In woonwijk, Residentieel, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 4.683 m² |
Bewoonbare opp.: | 107 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2012 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 29,20 m² - U-kamer |
Keuken: | 7,41 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 1,80 m² |
Terras: | 20 m² |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 27 m² |
Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Bergkelder inbegrepen in de verkoop |
Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, douche, ligbad en toilet |
Elektriciteit: | Conform, Gekeurd tot 5/02/2039 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - een individuele condenserende gaswandketel (gesloten toestel/doorstroomtype): Bulex Thema Condens 25/30 A |
Verwarmd water: | Gas - Bulex Thema Condens 25/30 A |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - ventilatie systeem C+ |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 999 |
Kadastrale benaming: | 34452 - WAREGEM 2 AFD |
Kadastrale Nummers: | Sectie B: 0313/B/2/P0246 |
EPC Certificaat Nr.: | 34040-g-2011_224/EP14854/A001/D01/SD021 |
EPC Index: | 126,75KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 7/01/2016 |
EPC Geldig tot: | 15/04/2024 |
EPC E-peil: | 79,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |