TOP GELEGEN APPARTEMENT MET MOGELIJKHEID TOT STAANPLAATS
Ledeberg
Op een boogscheut van zowel belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer als het centrum van Gent ontdekken we dit 97 m² grote appartement. De inkom van het gebouw vinden we terug via het aangename autovrije binnenplein. We betreden het appartement op de eerste verdieping via de ruime inkomhal waar een vestiaire en gastentoilet aanwezig zijn. Vanuit de inkomhal komen we in de leefruimte die door de grote ramen van een zalige lichtinval geniet . Door de ideale zuid-west oriëntatie en de aanwezigheid van het ruim terras kan u de ganse dag genieten van de zon. De open keuken werd voorzien van alle moderne apparatuur en een afzonderlijke berging waar we de aansluiting voor wasmachine terug vinden. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met dubbele lavabo in meubel en een douche – ligbad combinatie én twee volwaardige slaapkamers met toegang tot het tweede terras waar we zicht hebben op de Schelde. Dit alles wordt compleet met een gemeenschappelijke fietsenberging en de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats bij te kopen. Ook ideaal als investering daar het appartement op heden verhuurd is! Contacteer ons nu voor meer informatie.
Algemeen
Adres: | Ledeberg |
Referentie: | TK/1512 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 97 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2012 |
Gevelbreedte: | 7,12 m |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 36 m², L-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | 11 m² |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | In orde |
Sanitair: | In orde - badkamer met dubbele lavabo in meubel en combinatie douche - ligbad |
Elektriciteit: | Conform tot 2037 |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 945 |
Kadastrale benaming: | 44032 GENT 20 AFD/LEDEBERG/ |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0457/00M002 |
Kadastrale Oppervlakte: | 96 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-2009_124861/EP12086/C683/D01/SD012 |
EPC Index: | 126,92KWh/m²/jaar |
EnergyClass: |
F
E
D
C
B
A
A+
|
EPC Opmaakdatum: | 16/09/2013 |
EPC Geldig tot: | 20/12/2022 |
EPC E-peil: | 84,00 |
Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |