COMMERCIEEL GELIJKVLOERS MET WOONST
Kuurne
€ 195 000
Deze eigendom is centraal gelegen in Kuurne en heeft een vlotte bereikbaarheid. De voormalige beenhouwerij met atelier en woonst heeft een totale oppervlakte van ongeveer 334 m² (100 m² handelsfunctie + 244 m² bewoonbare oppervlakte). Mits wat opfrissingswerken kunt u deze inrichten naar wens: een kantoor- / bureauruimte, detailhandel of handelsruimte. De indeling gaat als volgt: winkelruimte met aparte dienstingang, atelier, sanitaire ruimte, keuken met bijkeuken en apart toilet. Het woongedeelte dat ook betrokken kan worden bij de commerciële activiteit geniet een afzonderlijke inkomhal met toilet, leefruimte, keuken met berging, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Een troef is de inpandige garage voor eigen gebruik en er is altijd parkeergelegenheid voor de klanten vlak voor de deur. Maak een afspraak en ontdek de mogelijkheden.
Algemeen
Adres: | Kuurne |
Referentie: | TK/1341 |
Vraagprijs: | € 195.000/totaal |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 306 m² |
Perceelbreedte: | 12 m |
Perceeldiepte: | 32 m |
Bebouwde opp.: | 308 m² |
Bewoonbare opp.: | 244 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Inhoud: | 733 m³ |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
Keuken: | 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | 100 m² |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel - Glasbouwstenen |
Waterleiding: | In orde |
Sanitair: | Badkamer met ligbad, lavabo en toilet |
Elektriciteit: | Dubbel uurtarief - Conform het AREI tot 04/07/2036 |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Niet-condenserende ketel |
Isolatie: | Dakisolatie - Isolatie onbekend |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 3.650 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.087 |
Kadastrale benaming: | 34023 KUURNE |
Kadastrale Nummers: | Sectie C 0049R P0010 |
EPC Certificaat Nr.: | 20191023-0002210399-RES-1 |
EPC Index: | 614,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: |
F
E
D
C
B
A
A+
|
EPC Opmaakdatum: | 23/10/2019 |
EPC Geldig tot: | 23/10/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |