Deel dit pand
Prijsklasse
CENTRAAL GELEGEN OPGEFRIST APPARTEMENT
Dit recent opgefrist appartement op de benedenverdieping is centraal gelegen te Kortrijk, op wandelafstand van zowel het centrum als het station. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een recente ingerichte open keuken. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een lavabo in meubel, een douche en een toilet. Daarnaast is er één ruime slaapkamer. De aanwezigheid van een aparte wasplaats, berging en kelder maken het appartement extra functioneel. De kelder is toegankelijk via de lift.
Er wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Extra troef is de conforme elektriciteit!
Een ideale woonst voor wie belang hecht aan een centrale ligging: bijzonder geschikt voor alleenstaanden of pendelaars die comfortabel willen wonen met alle nodige faciliteiten.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezoek en ontdek zelf het comfort en de ligging van dit aangename appartement! Op heden is dit pand goed verhuurd!
Algemeen
| Adres: | Kortrijk |
| Residentie: | Eden Roc |
| Referentie: | TK/2163 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 736 m² |
| Perceelbreedte: | 20,5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 67 m² |
| Bewoonbare opp.: | 67 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Inhoud: | 209 m³ |
| Gevelbreedte: | 20,5 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², U-kamer |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | 5 m² |
Evaluatie
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium - Hout achteraan, met rolluiken |
| Dak: | Plat dak met roofing - in orde |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Waterleiding: | Geen regenwater |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, douche en toilet |
| Elektriciteit: | Conform tot 2048 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Centrale verwarming |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Kortrijk 1e Afdeling Kortrijk |
| Kadastrale Nummers: | Sectie E 631LP0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230731-0002954750-RES-1 |
| EPC Index: | 431,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 31/07/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
056 75 76 79
info@yvimat.be