INVESTERINGSEIGENDOM IN HARTJE KORTRIJK
Dit hedendaags appartement is gelegen in het centrum van Kortrijk en biedt niet alleen een ideale locatie, maar ook uitstekende mogelijkheden voor investeerders. Het appartement is reeds verhuurd wat betekent dat u onmiddellijk een stabiele huurinkomst kan verwachten. Het appartement heet ons welkom via de gemeenschappelijke inkomhal waar de traphal en lift ons makkelijk in de wooneenheid brengt. De hal brengt ons naar de ruime leefruimte met aanpalend de keuken met berging. Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel en ligbad. Daarnaast treffen we nog een handig balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde, ideaal om toch te kunnen genieten van het buitenleven in de stad. Met een gunstig EPC geniet het appartement van een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Een ondergrondse staanplaats die kan bijgekocht worden en kelderberging bieden extra opslagruimte en comfort. Kortom, dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een aangename woonst in de regio Kortrijk. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie. Graag tot binnenkort!
Algemeen
Adres: | Kortrijk |
Referentie: | TK/2054 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum |
Bewoonbare opp.: | 64 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1998 |
Inhoud: | 232 m³ |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen |
Kelder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Garage mogelijk, Parkeerkelder |
Evaluatie
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | OK |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel en ligbad. |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.148 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 987 |
Kadastrale benaming: | 34354 KORTRIJK 4 AFD |
Kadastrale Nummers: | Sectie C 0015W7P0012 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.265 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220219-0002546644-RES-1 |
EPC Index: | 163,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 19/02/2022 |
EPC Geldig tot: | 19/02/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |