CENTRAAL TWEESLAAPKAMER APPARTEMENT
Uitstekend gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Pal in het centrum van Avelgem, krijg je de kans om dit tweeslaapkamer appartement aan te kopen. Het appartement maakt deel uit van een appartementsgebouw, bestaande uit 4 eenheden. Op de tweede verdieping, te bereiken via de trap of lift, treffen we het appartement. Bij het binnenkomen van de leefruimte, geniet je van een zee aan lichtinval, mede dankzij de erker die u zalig zicht biedt op centrum Avelgem. Verder is er de open keuken die volledig geïnstalleerd is met de nodige toestellen. Op de nachthal vinden we de badkamer uitgerust met een douche en enkele lavabo, een apart toilet en twee slaapkamers. De slaapkamers geven u beide toegang tot het terras met zicht op het gemeentehuis van Avelgem. Tot slot is er nog een kleine technische berging en het gastentoilet op de inkomhal. Het appartement is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting, mede dankzij het EPC label C! Geen syndicus aanwezig in het gebouw. Kortom: ideaal voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met hoog NETTORENDEMENT (4,3%) of een betaalbaar appartement om zelf te bewonen op een uitstekende locatie! Bel ons nu voor uw bezoek op het nummer 056/75.76.79.
Algemeen
Adres: | Avelgem |
Referentie: | TK/1955 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 196 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bebouwde opp.: | 102 m² |
Bewoonbare opp.: | 79 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1995 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 26 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 8 m² |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | OK |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel en douche |
Elektriciteit: | Niet conform AREI |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter (keuken en badkamer) |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja - Nieuwe lift |
Rookdetector: | Ja - Aanwezig conform regelgeving |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.558 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
Kadastrale benaming: | 34003 Avelgem 1e Afdeling |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0978/00L000/00/P0003 |
Kadastrale Oppervlakte: | 196 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240403-0003200397-RES-1 |
EPC Index: | 215,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 3/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 3/04/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |