Op een boogscheut van het centrum en zeer rustig gelegen ligt deze instapklare gezinswoning. Ze werd in 2013 volledig gerenoveerd en behaalde zo een mooi EPC label B. Via de inkomhal met apart toilet en trap komt men de woning binnen. Links van de inkom bevindt zich de lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het terras. De ingerichte moderne leefkeuken met aansluitend een grote berging/wasplaats die eveneens toegang biedt tot de straatkant. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad. Bovendien bevindt er zich een ruime bergzolder te bereiken via het zolderluik. Een onderhoudsvriendelijke zuid-gerichte tuin met aangelegd terras maken het geheel af. De tuin is daarenboven voorzien van een praktische uitweg die ons leidt naar de garagebox met manuele poort, de garage kan optioneel worden gehuurd voor 50,00 euro/maand. Interesse? Vul dan nu via de groene knop 'bezoek aanvragen" uw huurprofiel aan.

Algemeen

Adres:Frankrijklaan 80
Zwevegem
Referentie:TH/1729
Huurprijs:€ 890/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/05/2025
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:257 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:77 m²
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:60 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:septische put met overloop naar straat
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
Elektriciteit:Conform AREI: dubbel uurtarief, digitale teller
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Vaillant 2014
Verwarmd water:Gas - Doorstromer op gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja - boven + gelijkvloers vooraan
Zonnewering:Ja - gelijkvloers achter: screens
Rookdetector:Ja - aanwezig conform regelgeving
Kadastrale benaming:Zwevegem 1 AFD / ZWEVEGEM /
Kadastrale Nummers:Sectie B 0063P2P0000
Kadastrale Oppervlakte:257 m²
EPC Certificaat Nr.:2030402-0002855544-RES-1
EPC Index:176,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:2/04/2023
EPC Geldig tot:2/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?