Deel dit pand
Huurprijs: € 950 /maand
PIEKFIJN AFGEWERKTE WONING IN CENTRUM ZWEVEGEM
In hartje Zwevegem is deze parel te vinden. U komt de woning binnen langs de inkomhal die naar de uitgestrekte leefruimte leidt. De knus ingerichte woonkamer bestaat uit eetplaats, volledig uitgeruste en hedendaagse keuken en gezellige zitplaats met gascassette. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin. Het terras is voorzien van zonnewering, zo kan je steeds genieten in ze zon of in de schaduw. Aansluitend op de leefruimte is er nog de bureau. Het volledige gelijkvloers wordt verwarmd via vloerverwarming. Eenmaal boven treffen we een ruime kamer met dressing en de badkamer bestaande uit lavabo in meubel instapdouche en ligbad. Op de zolder zijn nog twee slaapkamers gemaakt. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Handig is de kelder, berging en garage die bij de woning horen. De woning is gelegen in het centrum, vlak bij alle faciliteiten. Ook energetisch scoort de woning zeer goed met een EPC-label B. TOPPER in zijn soort! Wenst u graag een bezoek? Aarzel dan niet uw huurprofiel aan te vullen via de groene knop 'bezoek aanvragen'.
Algemeen
| Adres: | Guido Gezellestraat 13 Zwevegem |
| Referentie: | TH/1731 |
| Huurprijs: | € 950/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2025 |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 196 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 496 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Evaluatie
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | In orde |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel instapdouche en ligbad |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Zonnewering: | Ja - Zonneluifel aanwezig |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig conform regelgeving |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 0221/00B002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230215-0002811325-RES-1 |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |