Deel dit pand
Huurprijs: € 1 350 /maand
ALLEENSTAANDE VILLA MET KARAKTER
In de rustige Zolderstraat te Otegem vind je deze alleenstaande villa met unieke architectuur. De woning ligt erg landelijk en biedt volop privacy en ruimte op een perceel van maar liefst 1.000 m².
Bij aankomst geniet je van een ruime oprit met plaats voor minstens drie wagens, aangevuld met een inpandige garage.
Binnenin verwelkomt de inkomhal met gastentoilet je stijlvol. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer of bureauruimte, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met natuurstenen vloer, kwalitatieve maatkasten en smaakvolle verlichtingsarmaturen. De grote ramen zorgen voor een prachtig zicht op de volwassen tuin rondom de woning.
De halfopen keuken sluit mooi aan bij de zithoek en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, tal van opbergmogelijkheden en toegang tot een droge prefabkelder. Aansluitend bevindt zich de eet- of ontbijthoek, eveneens voorzien van ingebouwde kasten. Verder vind je op het gelijkvloers een wasberging en de inpandige garage met waterontharder.
Op de bovenverdieping wordt de keuze voor duurzame en hoogwaardige materialen verdergezet: maatkasten, parketvloeren en vliegenramen sieren de 4 ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo in meubel, toilet en een recent vernieuwde douche. Een zolderberging maakt het geheel compleet.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas met vloerverwarming en beschikt over een gunstig EPC dankzij de 15 zonnepanelen (4.425 Wp) en volledige isolatie.
💶 Huurprijs: €1.350 per maand
📅 Onmiddellijk beschikbaar
✨ Troeven in het kort:
Alleenstaande villa met karakter
Landelijke ligging in Otegem
5 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers)
Kwalitatieve materialen en afwerking
Vloerverwarming en zonnepanelen
Grote tuin en ruime parkeermogelijkheden
📞 Interesse in een bezoek?
Vul uw huurprofiel in via de groene knop op de website van Yvimat.be.
Algemeen
| Adres: | Zolderstraat 14-E Otegem |
| Referentie: | TH/1806 |
| Huurprijs: | € 1.350/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.000 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - + Houten afwerking |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Waterontharder aanwezig |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, douche en ligbad |
| Elektriciteit: | Ok |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Vloer: 4cm, Muren: binnen & buitenzijde, Daken: 12cm MW |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig conform regelgeving |
| Zonnepanelen: | Ja - 15 stuks zonnepanelen |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 34030 ZWEVEGEM 3 AFD/OTEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A 0674/00R000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251021-0003713788-RES-2 |
| EPC Index: | 217,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 21/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |