SUBLIEME PENTHOUSE IN CENTRUM ZWEVEGEM
Wij verwelkomen u graag In centrum Zwevegem, met winkels en sportinfrastructuur op wandelafstand, vlakbij de nieuwe groene long van Zwevegem, met een uitgebreid fietsnetwerk, dichtbij invalswegen en autostrade. Met zicht op het stadspleintje vooraan & een nieuw park achteraan met bloemenweide. Via de lift komen we deze penthouse op de derde verdieping binnen. De magnifieke woonkamer biedt heel veel licht dankzij de grote raampartijen, waarlangs u het ruime zuidgeoriënteerde terras kunt bereiken. Aanpalend aan de leefruimte is er de open moderne keuken. Het is een plezier om te kokkerellen in de kwalitatief afgewerkte keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Een handige berging is te vinden naast de keuken voor het plaatsen van was-en droogmachine. In het ganse appartement vindt u ingemaakte kasten die u de nodige bergruimte bieden. Op de nachthal zijn er maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. Waarvan één voorzien is van een leuke douchekamer met inloopdouche en enkele lavabo. De luxueuze moderne badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad mag zeker niet ontbreken. Bovendien heeft u maar liefst 3 terrassen in totaal, zodanig u de ganse dag door kan genieten van de zon. Als kers op de taart hoort er bij dit appartement ook een private staanplaats voor uw wagen, een garagebox en een kelderberging! Zonwering, gordijnen, verlichting en beplanting op het terras werden reeds voorzien door de eigenaar. Een echte aanrader! Vul hier uw huurprofiel aan, indien u een bezoek wenst:
Algemeen
Adres: | Leanderhof 10-301 Zwevegem |
Referentie: | TH/1673 |
Huurprijs: | € 1.100/maand |
Type: | Penthouse |
Beschikbaar vanaf: | 1/01/2025 |
Bewoonbare opp.: | 149 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Gemeenschappelijke lasten en provisies: | € 100 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Douchekamer: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 37 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 5 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | 73 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Waterleiding: | OK |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet; Douchekamer met inloopdouche en enkele lavabo in meubel |
Elektriciteit: | Conform AREI: gekeurd tot 2045 |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - Vaillant |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - Doorstromer op gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja - Lift in het gebouw aanwezig |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja - Scrreens aanwezig: Zuiden |
Mech. ventilatie : | Ja - Type D |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja - Aanwezig conform regelgeving |
Parlofoon: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | A0501/00L008 |
Kadastrale Oppervlakte: | 5.544 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 34042-G-2016-61/EP14854/A001/D01/SD015 |
EPC Index: | 100,34KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 26/04/2019 |
EPC Geldig tot: | 15/10/2028 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |