Wij verwelkomen u graag In centrum Zwevegem, met winkels en sportinfrastructuur op wandelafstand, vlakbij de nieuwe groene long van Zwevegem, met een uitgebreid fietsnetwerk, dichtbij invalswegen en autostrade. Met zicht op het stadspleintje vooraan & een nieuw park achteraan met bloemenweide. Via de lift komen we deze penthouse op de derde verdieping binnen. De magnifieke woonkamer biedt heel veel licht dankzij de grote raampartijen, waarlangs u het ruime zuidgeoriënteerde terras kunt bereiken. Aanpalend aan de leefruimte is er de open moderne keuken. Het is een plezier om te kokkerellen in de kwalitatief afgewerkte keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Een handige berging is te vinden naast de keuken voor het plaatsen van was-en droogmachine. In het ganse appartement vindt u ingemaakte kasten die u de nodige bergruimte bieden. Op de nachthal zijn er maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. Waarvan één voorzien is van een leuke douchekamer met inloopdouche en enkele lavabo. De luxueuze moderne badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad mag zeker niet ontbreken. Bovendien heeft u maar liefst 3 terrassen in totaal, zodanig u de ganse dag door kan genieten van de zon. Als kers op de taart hoort er bij dit appartement ook een private staanplaats voor uw wagen, een garagebox en een kelderberging! Zonwering, gordijnen, verlichting en beplanting op het terras werden reeds voorzien door de eigenaar. Een echte aanrader! Vul hier uw huurprofiel aan, indien u een bezoek wenst:

Algemeen

Adres:Leanderhof 10-301
Zwevegem
Referentie:TH/1611
Huurprijs:€ 1.100/maand
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Bewoonbare opp.:149 m²
Type constructie:Traditioneel
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking
Gemeenschappelijke lasten en provisies:€ 100
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:37 m², Doorzonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Kelder:Ja
Terras:73 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Garagebox, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Waterleiding:OK
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet; Douchekamer met inloopdouche en enkele lavabo in meubel
Elektriciteit:Conform AREI: gekeurd tot 2045
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - Vaillant
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - Doorstromer op gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja - Lift in het gebouw aanwezig
Internet:Ja
Zonnewering:Ja - Scrreens aanwezig: Zuiden
Mech. ventilatie :Ja - Type D
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja - Aanwezig conform regelgeving
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:A0501/00L008
Kadastrale Oppervlakte:5.544 m²
EPC Certificaat Nr.:34042-G-2016-61/EP14854/A001/D01/SD015
EPC Index:100,34KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:26/04/2019
EPC Geldig tot:15/10/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed