Deel dit pand
Huurprijs: € 960 /maand
LUXE APPARTEMENT IN HARTJE WAREGEM
Op een absolute toplocatie, op wandelafstand van het bruisende centrum van Waregem, bevindt zich dit exclusieve appartement op de 6de verdieping van de prestigieuze residentie Ascot – Waterfront. Een unieke woonbeleving waar comfort, luxe en uitzicht samenkomen.
Dit instapklare appartement werd met oog voor detail afgewerkt en beschikt over o.a. vloerverwarming, domotica (verlichting, verwarming en zonnewering), verfijnde lichtarmaturen en muggenwering. Elk element draagt bij aan een aangename en zorgeloze woonervaring. Gratis openbaar parkeren mogelijk op parking Expo!
De indeling is als volgt:
• Een uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet
• Een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (voorzien van kwaliteitsvolle toestellen)
• Aangrenzende (was)berging voor extra comfort
• Een royaal terras met adembenemend panoramisch uitzicht, toegankelijk via keuken en leefruimte
• één slaapkamers met ensuite badkamer bestaande uit douche, lavabo in meubel en handdoekradiator
Extra's:
• Ondergrondse privéberging inbegrepen in de huurprijs
• Provisie gemeenschappelijke kosten: €60/maand
Troeven op een rij:
✓ Fenomenaal uitzicht vanaf het ruime terras
✓ Future-proof en energiezuinig wonen (E-peil 25)
✓ Verwarming via warmtepomp
✓ Hoogwaardige, luxueuze afwerking
✓ Instapklaar & onmiddellijk beschikbaar
Algemeen
| Adres: | Zuiderlaan 37/61 Waregem |
| Referentie: | TH/1753 |
| Huurprijs: | € 960/maand |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 68 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Evaluatie
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel en douche |
| Elektriciteit: | Conform AREI: gekeurd tot 2048 |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Collectief, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - Elektrische zonnewering |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig conform regelgeving |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 34040-G-OMV_2018024339/EP07361/A001/D03/SD027 |
| EPC Index: | 37,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 25,00 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |