Uniek wonen in Izegem kan zeker en vast in dit hoogwaardig afgewerkt doorzonappartement. Op het einde van een doodlopende straat werd dit appartementsgebouw opgetrokken, voorzien van een lift die alle verdiepingen aandoet, ook de kelderverdieping. Gelegen op de derde verdieping komt u het appartement binnen via de inkomhal met gastentoilet. De glazen deur maakt de naadloze verbinding met de zonovergoten leefruimte die voorzien is van massief parket. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming. Centraal staat de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen om heerlijk te kokerellen. De gezellige zithoek heeft onmiddellijke toegang tot de wintertuin. Van hieruit heeft u een fantastisch zicht op het kanaal en het achterliggend groen. Ook in de winter is het hier aangenaam vertoeven door de extra glaspartijen, zo bent u beschermd voor de gure wind. De grote bureauruimte/tweede slaapkamer, eveneens uitgevoerd in parket, kan afgesloten worden met een schuifdeur. Ook vanuit deze kamer kan u het water bewonderen. Aan de andere zijde van de keuken werd een eethoek ingericht. Via het grote schuifraam kunnen we naar het tweede terras, uitgevend op de aangelegde binnentuin. De ruime slaapkamer geniet ook van hetzelfde uitzicht op de binnentuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo in meubel. Verder is er naast de keuken een handige berging voorzien. Aan bergruimte zeker geen gebrek, want er is ook een aparte kelderberging inbegrepen. Voor de bewoners van de residentie is er een fietsenstalling op het gelijkvloers. Het appartement is immers op wandelafstand van het levendige centrum van Izegem en de ideale uitvalsbasis voor een fervent fietser of wandelaar.
Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij te huren!

Algemeen

Adres:Zuidkaai 2/312
Izegem
Referentie:TH/1332
Huurprijs:€ 675/maand
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Buiten bebouwde kom
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 50/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:15 m²

Evaluatie

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Aluminium gevelbekleding
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:Badkamer met douche, toilet en lavabo in meubel
Elektriciteit:Conform tot 2044
Verwarming:Vloerverw. geheel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Zonnewering:Ja - Slaapkamer
Mech. ventilatie :Ja - Type D met warmterecuperatie
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:IZEGEM 1AFD
Kadastrale Nummers:Sectie A 0210L2P0084, 0210L2P0063, 0210L2P0041 & 0210L2P0130
Kadastrale Oppervlakte:3.297 m²
EPC Certificaat Nr.:36008-G-2015_408/EP15129/A001/D01/SD042
EPC Index:78,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:13/10/2020
EPC Geldig tot:31/03/2029
EPC E-peil:54,00
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?

Bezoek aanvragen