Blog

!!! ACTIE ACTIE ACTIE !!!

Take Your Dog to Work Day

Take Your Dog to Work Day

25/06/2021

Vandaag is het ‘Take Your Dog to Work Day'. 

Rambo, onze súper enthousiaste kantoorhond is onmisbaar geworden op kantoor! 

Zoals je ziet is teamwork met Karen he-le-maal zijn ding! 
Zéker als hij beloond wordt met snoepjes... 

Woef-woef! 

Yvimat in Steps Magazine

Steps Magazine

12/06/2021

Heb jij ons al gespot in Steps Magazine?

Ga zeker langs bij je favoriete winkel om hem te bemachtigen en lees meer over het Yvimat team.

Liever digitaal? Klik hier.

Nieuwbouwzondag 25 april 2021

Nieuwbouwzondag

25/04/2021

Yvimat doet mee!
Zondag 25 april 2021 - NIEUWBOUWZONDAG

1. Residentie Aurore Zwevegem
Welkom tussen 10 uur en 12 uur!
@ Kantoor Yvimat

2. Landelijke BEN-HOB 
Welkom tussen 10 uur en 12 uur!
@ Poeldries 6-A, 8552 Moen

3. Residentie De Sneppe Zwevegem 
Welkom tussen 10 uur en 12 uur!
@ Harelbeekstraat 44, 8550 Zwevegem

4. BEN-woningen met landelijk uitzicht
Welkom tussen 10 uur en 12 uur!
@ Sint-Elooistraat 11, 8540 Deerlijk

Meer info

Opening nieuw kantoor Avelgem!

Nieuw kantoor Avelgem

15/04/2021

Lore is op post en wacht vol ongeduld op jullie komst!

Doorniksesteenweg 12, 8580 Avelgem

OPENINGSUREN:

  • Maandag, dinsdag, donderdag, vrijdag: 9u00 – 12u00 / namiddag op afspraak
  • Woensdag: gesloten
  • Zaterdag: op afspraak
 056 75 76 79
 info@yvimat.be

Nog één week tot de opening van ons tweede kantoor!

08/04/2021

Yes-yes-yes! Bijna zover! So excited!

Over exact één week opent het nieuw kantoor van Yvimat in Avelgem!

Lore is hélemaal klaar voor een nieuwe uitdaging en verwelkomt jullie graag vanaf 15 april!

Doorniksesteenweg 12, 8580 Avelgem

Verkopen? Actie verlengd wegens GROOT SUCCES!

01/04/2021

Wij zijn klaar om uit de startblokken te schieten! 

Jouw eigendom verkopen?
Actie verlengd wegens GROOT SUCCES.
Ook in april geniet je nu van een GRATIS EPC EN ELEKTRISCHE KEURING!*

* geldt bij verkoopopdrachten getekend tussen 1 maart 2021 en 30 april 2021, waarbij de verkoop daadwerkelijk gerealiseerd wordt en met een waarde van max. 500,00 euro.

We leren je graag kennen! 

Tot binnenkort. 

Corona-update #STAYPOSITIVE

27/03/2021

Vanaf vandaag zijn jullie welkom in ons kantoor op afspraak!

Voor de plaatsbezoeken legt het sectorprotocol specifieke richtlijnen op.

Wat moet je zeker onthouden? 

  • Voor jouw veiligheid zullen wij geen documenten overhandigen bij het bezoek. Justine of Anne-Lore sturen jullie voor het bezoek een bevestigingsmail met de richtlijnen, maar ook met alle beschikbare attesten en documenten. 
  • Kom op tijd, zo beperken we het onnodig kruisen met andere kandidaten.
  • Bij een bezoek mogen max. 3 volwassen personen aanwezig zijn, de vastgoedmakelaar en bewoners niet inbegrepen.
  • Wist-je-dat Karen zelfs gepromoveerd is tot de corona-coördinator? Een verplichting uit de sectorale protocollen! Ze is verantwoordelijk voor de implementatie van alle voorzorgsmaatregelen en veiligheidsvoorschriften. Karen Vanhoutte is hét aanspreekpunt voor al jouw vragen! Bel haar op het nummer 056 75 76 79 of mail naar info@yvimat.be.
  • Én ten alle tijde: vergeet zeker jullie 'favoriete accessoire' van het jaar niet: een mondmasker. 
We kijken er naar uit om jou te ontmoeten! 

Big announcement!

18/03/2021

 

Lentekriebels! Maart = actiemaand

Actie!

01/03/2021

GRATIS EPC EN ELEKTRISCHE KEURING MET EEN WAARDE VAN MAX. 500,00 EURO*

Een nieuwe week én een nieuwe maand!
Hallo maart, hallo lente!

De ideale periode om jouw eigendom te koop te stellen!

Ben jij van plan jouw eigendom te verkopen of ken jij iemand die zijn woning verkoopt?

Mis onze ACTIE dan zeker niet!

Tot binnenkort!

* geldt bij verkoopopdrachten getekend tussen 1 maart 2021 en 31 maart 2021 en waarbij de verkoop daadwerkelijk gerealiseerd wordt.

Yvimat op Focus WTV!

26/02/2021

Yvimat op Focus WTV!
Bekijk hier de reportage. 

 

Licht op groen voor sectorprotocol plaatsbezoeken!

Corona-update

13/02/2021

Update: we mogen weer mee naar binnen!
Het sectorprotocol legt specifieke richtlijnen op. 

Wat moet je zeker onthouden? 

  • Voor jouw veiligheid zullen wij geen documenten overhandigen bij het bezoek. Justine of Anne-Lore sturen jullie voor het bezoek een bevestigingsmail met de richtlijnen, maar ook met alle beschikbare attesten en documenten. 
  • Kom op tijd, zo beperken we het onnodig kruisen met andere kandidaten.
  • Bij een bezoek mogen max. 3 volwassen personen aanwezig zijn, de vastgoedmakelaar en bewoners niet inbegrepen.
  • Wist-je-dat Karen zelfs gepromoveerd is tot de corona-coördinator? Een verplichting uit de sectorale protocollen! Ze is verantwoordelijk voor de implementatie van alle voorzorgsmaatregelen en veiligheidsvoorschriften. Karen Vanhoutte is hét aanspreekpunt voor al jouw vragen! Bel haar op het nummer 056 75 76 79 of mail naar info@yvimat.be.
  • Én ten alle tijde: vergeet zeker jullie 'favoriete accessoire' van het jaar niet: een mondmasker. 
We kijken er naar uit om jou te ontmoeten! 

Yvimat gespot in Steps Magazine!

Yvimat in Steps Magazine

30/01/2021

Een huis kopen of verkopen is naast een belangrijke gebeurtenis ook een bijzonder emotioneel gebeuren waarin de vastgoedmakelaar een prominente rol speelt. Bij vastgoedkantoor Yvimat in Zwevegem vervullen Vincent Desmet en Karen Vanhoutte die rol met verve. Hun enthousiaste West-Vlaamse goesting om te ondernemen resulteert op vandaag in een goed draaiend makelaarskantoor in een gloednieuw gebouw in de Avelgemstraat.

De zin om te ondernemen zit in het bloed van Vincent Desmet. Zijn ouders runden vele jaren de Recordbank in Zwevegem. Vincent koos voor vastgoed en opende in 2003 zijn kantoor Yvimat in de Avelgemstraat. “Een toplocatie”, zo zei de voormalige eigenaar van het pand, die er vele jaren Dhaenens Sport openhield. Bijna twintig jaar later blijkt die plek inderdaad een gouden locatie. Vastgoedkantoor Yvimat groeide uit tot een begrip in het milieu, maar het succes is het resultaat van hard werken, West-Vlaamse nuchterheid. Jaar na jaar timmerde Vincent hard aan zijn zaak die hij stapsgewijs uitbreidde. In 2006 ruilde zijn toekomstige vrouw Karen Vanhoutte haar vaste job in om deel uit te maken van Yvimat, nadat ze een opleiding en stage in vastgoed had gevolgd.

“Werken in vastgoed betekent transparant communiceren en investeren in persoonlijk contact met de klanten. Een huis kopen of verkopen is nu eenmaal geen alledaags
traject. Daar komen heel wat emoties bij kijken, maar de emoties van de verkoper mag je niet uitspelen in het verhaal van de koper. Als vastgoedmakelaar moet je de brug zijn tussen koper en verkoper, de matchmaker dus”, benadrukt Karen.

Eind 2018 is Yvimat tijdelijk verhuisd om op de oude locatie een nieuwbouw neer te poten. Begin januari van dit jaar kon het kantoor in de nieuwbouw openen. Ondertussen wordt de laatste hand gelegd aan de groene omgevingswerken. “Onze nieuwbouw wordt ons uitgangsbord, ons nieuwe etalage. Hier hebben we tien jaar hard voor gewerkt”, zegt Vincent met enige trots.

Bekijk Steps Magzine

2021 en de veranderingen in het vastgoed.

2021 en de veranderingen in het vastgoed

07/01/2021

YVIMAT INFORMEERT 

Wij zetten 5 belangrijke wijzigingen in 2021 voor jou op een rijtje.
 
1. VOOR SLOOP EN HEROPBOUW IN HEEL BELGIË 6 % BTW

Slopen en heropbouwen kon voorheen alleen in 32 stedelijke gebieden tegen een verlaagd btw-tarief van 6 %. Elders moest 21 % btw betaald worden op de afbraak, sloop en heropbouw. Maar zoals aangekondigd in het federale regeerakkoord is het verlaagde btw-tarief vanaf 1 januari tijdelijk uitgebreid naar het hele land, zij het onder strikte voorwaarden.

Meer info
 
2. BEN-NORM VERPLICHT

Vanaf 2021 moet elke nieuwbouwwoning voldoen aan de BEN-eisen.
Bouw je dit jaar een nieuwbouwwoning, dan mag het E-peil nog maximaal E30 bedragen. Ook voor een ingrijpende energetische renovatie zakt het E-peil van 70 naar 60.

Meer info
  
3. RENTELOOS LENEN TOT 60.000 EURO EN EEN NIEUWE EPC-LABELPREMIE

Met een renteloze lening tot 60.000 euro voor een woning en tot 45.000 euro voor een appartement en daar bovenop nog een premie tussen 2.500 en 5.000 euro voor het verbeteren van de energieprestaties, wil de Vlaamse overheid Vlamingen ervan overtuigen om te renoveren. De nieuwe premieregeling gaat op 1 januari 2021 in en geldt voor ‘nieuwe eigenaars’.

Meer info
 
4. VERHOOGDE PREMIES

BENOveren, dat is goed voor je portemonnee, want je bespaart meteen op je energiefactuur. En voor elke energiebesparende ingreep krijg je een financieel ruggensteuntje van de Vlaamse overheid, waardoor je de investering nog sneller hebt terugverdiend. Je wint dus twee keer.
 
Je ontdekt alle premies voor renovatie die je in 2021 van het Vlaams Gewest kan krijgen (onder voorbehoud van goedkeuring door de Vlaamse Regering) via onderstaande link. Die gelden voor eindfacturen vanaf 2021. Zo heeft de Vlaamse Regering besloten om de premies voor hoogrendementsbeglazing en buitenmuurisolatie aan de buitenzijde te verdubbelen. De basispremie voor isolerende beglazing stijgt zo van 8 naar 16 euro per m² en die voor muurisolatie langs de buitenkant van 15 naar 30 euro per m². 
 
Overzicht van alle renovatiepremies en andere financiële stimuli

5. WONINGKWALITEIT

De jaarwissel was een belangrijke mijlpaal voor de regelgeving inzake woningkwaliteitsbewaking in Vlaanderen. Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen. Het conformiteitsattest is een officieel document dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. Om na te gaan of een woning conform, veilig en gezond is, voert een woningcontroleur van de gemeente of van Wonen-Vlaanderen een conformiteitsonderzoek uit. Hij controleert de woning aan de hand van een technisch verslag. Op 1 januari zijn zowel het Optimalisatiedecreet als het Optimalisatiebesluit in werking getreden. Daarmee wordt een grootschalige hervorming gerealiseerd. De blikvanger is uiteraard de overstap van strafpunten naar categorieën in de technische verslagen. Daarnaast wijzigen er nog heel wat zaken. 

Meer info

Welkom in ons nieuw kantoor!

Teamfoto

04/01/2021

Mijlpaal! Dé aller-allereerste teamfoto in ons nieuw kantoor!

Na maanden intensief en enthousiast verlangen, willen we met trots laten weten dat we officieel gesetteld zijn op onze geliefde hoek:
Avelgemstraat 37 - 8550 Zwevegem.

Benieuwd om de rest te zien? Van harte WELKOM!

Wij helpen jou graag verder met jouw vastgoedplannen!

Hopelijk zien we elkaar snel!
 

Nog 1 dag tot de opening van ons nieuw kantoor!

Countdown

31/12/2020

COUNTDOWN 

Haal de confetti en de champagne maar al boven, want morgen is het EIN-DE-LIJK zover!
De eerste dag van het jaar? Jaja ... Maar ook de allerallerallerallerallereerste dag in ons nieuw kantoor!

Nog 2 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!

30/12/2020

COUNTDOWN

Geduld, wat is dat ook al weer? Dat het maar snel 1 januari 2021 is!

Nog 3 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!

Countdown

29/12/2020

COUNTDOWN 

Nog drie keer slapen! 

Nog 4 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!

28/12/2020

COUNTDOWN 

De laatste maandag van 2020 en meteen ook de laatste maandag waarop wij aftellen naar de opening van ons nieuw kantoor.
Blue Monday? Daar hebben wij vandaag echt wel géén last van! 

Nog 5 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!

Countdown

27/12/2020

COUNTDOWN

Het getal 5 staat in de numerologie synoniem voor verandering, vrijheid en nieuwe uitzichten.
Heel spiritueel allemaal, maar wel keihard van toepassing bij ons:
binnen 5 dagen zetten we namelijk onze eerste stappen binnen in ons nieuw kantoor! 

Nog 10 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!

Countdown

22/12/2020

COUNTDOWN 

Met nog maar 10 dagen op de teller is ons enthousiasme werkelijk niet meer te houden!
Dat de opening van ons nieuw kantoor nu echt wel om het hoekje lonkt, dat mag duidelijk zijn.

Openingsuren kerst en Nieuwjaar

19/12/2020

Ook in de kerstvakantie zijn jullie WELKOM en staan wij paraat voor jullie!
Speciale dagen, vragen speciale openingsuren.

Bubbel ze in jullie bubbel!

Nog 25 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!

Countdown

07/12/2020

COUNTDOWN

Hier bij Yvimat hebben we dit jaar een wel heel speciale adventskalender!

In plaats van af te tellen tot 25 december kijken wij hier namelijk vooral uit naar 1 januari 2021.
Niet alleen omdat 2020 - wat een jaar! - dan finaal achter ons ligt,
maar ook omdat we dan eindelijk de deuren van ons nieuw kantoor openen!

Spannend! Nog 25 dagen!

Corona 2.0

01/12/2020

Deze maand starten we met goed nieuws, ons kantoor is terug open.

Bezoeken, plaatsbeschrijvingen en verhuizingen zijn niet verboden.

Uiteraard dienen de veiligheidsvoorschriften strikt gerespecteerd te worden: 

- Kom op tijd, zo beperken we het onnodig kruisen met andere kandidaten.
- Maximum 30 minuten per bezoek.
- Maximum twee personen per bezoek zijn toegelaten.
- Draag een mondmasker.
- Respecteer ten alle tijden de afstand van 1,5 m.
- Er zal gevraagd worden om de handen te ontsmetten alvorens de woning te betreden.
- U zal alleen toegelaten worden tot de woning, uw makelaar zal buiten wachten om uw vragen te beantwoorden.
- Er worden nooit sleutels meegegeven. 
- Raak geen voorwerpen aan en gelieve de privacy van de eigenaar te respecteren.
- Ziek of een hoog risico-contact gehad? Annuleer het bezoek.

 Alle beschikbare attesten en documenten worden op voorhand digitaal doorgestuurd samen met de veiligheidsmaatregelen uit onze sectorgids.

Ook in deze uitzonderlijke situatie kan je rekenen op onze flexibiliteit, expertise en ons engagement. Mocht je toch vragen hebben over de algemene maatregelen of over jouw specifieke situatie, aarzel dan zeker niet om contact op te nemen, ons team staat voor jou klaar. 

Nog 50 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!

Yvimat

12/11/2020

COUNTDOWN

De tijd vliegt, maar wat ons betreft mag het gerust nog een stukje sneller gaan:
binnen 50 dagen opent namelijk ons nieuw kantoor!

Enkele woorden om te beschrijven hoe we ons op dit moment voelen?
Opgewonden, enthousiast, ongeduldig, noem maar op! 

Ons team op werfbezoek!

Werfbezoek Yvimat

30/10/2020

Vandaag gingen we met het Yvimat-team op werfbezoek!
Ons nieuw kantoor groeit met de dag en ons verlangen is groot! 

Nieuwbouwzondag 2020

Nieuwbouwzondag

25/10/2020

Wij doen mee! 

NIEUWBOUWZONDAG 2020
Zondag 25 oktober van 14.00 - 17.00 uur

Kom jij ook een kijkje nemen? Je bent van harte welkom!

We openen de deuren van 2 nieuwbouwprojecten:
‘Residentie De Stenen Molen’ en 'Woonerf Sint-Eloois’

Kom er kennis maken met Yvimat en beleef het project!
Laat je inspireren en samen gaan we op zoek naar jouw nieuwe thuis of de ideale investering!

Meer info

Nog 75 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!

18/10/2020

COUNTDOWN

De zandloper blijft lopen:
Nog 75 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!
We kunnen al bijna niet wachten om jullie er te verwelkomen.

Een bos bloemen en pralines van een tevreden klant!

Tevreden klanten

29/09/2020

BEDANKT

Daar doen we het voor! 
We staan jullie maar al te graag bij om jullie vastgoeddromen te realiseren! 

Why we love what we do? 
We are matchmakers. 
We introduce people to homes, until they fall in love with one!

Nog 99 dagen tot de opening van ons nieuw kantoor!

25/09/2020

COUNTDOWN 

Hola!
Vandaag is het nog exact 99 dagen tot ons nieuw kantoor in de Avelgemstraat in Zwevegem officieel wordt geopend!

Tellen jullie mee met ons af? 

Maak kennis met ons nieuwe 'groentje'!

15/09/2020

HUREN OF VERHUREN?
Julie is jullie nieuwste aanspreekpunt! 

"Na mijn studies immobiliën- en verzekeringswezen was het verlangen naar een job in de vastgoedsector groot!
In 2019 zag ik Karen in Huizenjagers en doorheen mijn laatste jaar als studente zag ik overal de Yvimat-borden in het straatbeeld!
Wie niet waagt, niet wint? Ik solliciteerde en won een hele leuke job binnen een fantastisch team.

Met een passie voor vastgoed, fotografie en mijn sociale persoonlijkheid zit ik bij Yvimat op mijn plaats.
Ik hou erg van reizen en genieten van het leven met alle mensen rondom mij.
Samen met het top-team binnen Yvimat sta ik graag voor u klaar."



Met andere woorden:
"I'm happy to be the new greenie!"

Mijn favorieten: 

- Vakantiebestemming: Ijsland
- Film: Grease
- Keuken: Vlaamse klassiekers 

Onze nieuwe stem aan de telefoon al gehoord?

03/07/2020

Hallo! Ik ben Anne-Lore!

"De kans is groot dat je mij aan de lijn krijgt als je Yvimat belt.
Ik sta jullie heel graag te woord met raad en daad!"

Hoe ik bij Yvimat terechtkwam?
De wereld op zijn kop. Ik vond mijn nieuwe thuis bij Yvimat en guess what ... Ik kreeg er een job bij!

Mijn favorieten:
- Vakantiebestemming : Madeira
- Film: The Greatest Showman
- Keuken: Grieks

Tot hoors!

Coronamaatregelen

30/04/2020

Een plaatsbezoek gepland met Yvimat?
Geen probleem!
Plan nu uw bezoek in, maar met de nodige maatregelen. 
Dit handig filmpje toont je alvast hoe het veilig kan!

Verandering

Nieuw logo Yvimat

22/04/2020

2020 is het jaar van de verandering bij Yvimat :
Het bruist van de dynamiek bij het jonge vastgoedkantoor Yvimat.
Nog meer dan de voorbije jaren, want er staan in 2020 heel wat veranderingen op til.
We gaan voor een totale restyling dit jaar.
Onze website wordt in een nieuw kleedje gestopt.
We pakken uit met een nieuw logo én met vernieuwde immoborden.