Yvimat | | d5c9c573-4d2f-4884-9...

Op zoek naar een ruim en vlot bereikbaar magazijn met professionele uitstraling?
Dit magazijn is ideaal gelegen in de Vaartstraat in Moen, langs de kanaalweg, en biedt een uitstekende bereikbaarheid met ruime parkeermogelijkheden.

-Beschikbare oppervlakte

375 m² (15 m x 25 m) ter beschikking van de huurder.
Exclusief de noodzakelijke manoeuvreerruimte aan de poort.
Overige ruimte in het magazijn blijft in gebruik door de eigenaar.
Indien gewenst kan er naast het gebouw tegen de perceelsgrens nog +/- 100–120 m² extra worden gebruikt voor stockering van goederen.

-Toegang & Afmetingen

Sectionale poort: 5 m breed x 3,7 m hoog
Vrije hoogte onder de spanten: 5,4 m
Hoogte tussen de spanten: +/- 6 m
Poort bedienbaar met afstandsbediening of codeklavier
Laden en lossen van vrachtwagens mogelijk aan de voorzijde van het gebouw

- Nutsvoorzieningen

Drijfkracht 400V – 80A, geschikt voor industriële toepassingen
3 beveiligingscamera’s aanwezig – huurder krijgt toegang tot het systeem
Zonnepanelen in bestelling (plaatsing voorzien tegen zomer 2026)

- Extra troeven

Burelen en showroom ter beschikking (te delen met de eigenaar)
Burelen en showroom zijn verwarmd via centrale verwarming (radiatoren) - Magazijn is niet verwarmd
Toilet, refter en toegangspoort (gedeeld)
Ruime parkeergelegenheid

- Huurprijs

€ 900,00 / maand huur
€ 50,00 / maand elektriciteit (bij gebruik als opslag)
€ 150,00 / maand onroerende voorheffing

- Indien er productieactiviteiten plaatsvinden in plaats van louter opslag en/of indien gebruik wordt gemaakt van de burelen en showroom, zal het elektriciteitsverbruik herzien worden in functie van het effectieve gebruik.

Dit magazijn is ideaal voor opslag, logistiek of ambachtelijke activiteiten, met mogelijkheid tot uitbreiding naar bureel- en showroomfunctie.
Interesse? Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezichtiging.