Woning
Avelgem
  • Foto 1 / 28

  • Foto 2 / 28

  • Foto 3 / 28

  • Foto 4 / 28

  • Foto 5 / 28

  • Foto 6 / 28

  • Foto 7 / 28

  • Foto 8 / 28

  • Foto 9 / 28

  • Foto 10 / 28

  • Foto 11 / 28

  • Foto 12 / 28

  • Foto 13 / 28

  • Foto 14 / 28

  • Foto 15 / 28

  • Foto 16 / 28

  • Foto 17 / 28

  • Foto 18 / 28

  • Foto 19 / 28

  • Foto 20 / 28

  • Foto 21 / 28

  • Foto 22 / 28

  • Foto 23 / 28

  • Foto 24 / 28

  • Foto 25 / 28

  • Foto 26 / 28

  • Foto 27 / 28

  • Foto 28 / 28

4
1
Ja
Ja
Referentie :TK/1250
Beschikbaar vanaf :In overleg
Ligging :In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente
Bezichtigen?
Meer informatie? 
Interesse? 

056 75 76 79
Of

LICHTRIJKE WONING MET PRAKTIJK & VRIJ UITZICHT

Unieke indeling, een zalig uitzicht, baden in het licht én een praktijkruimte met aparte inkom of gewoon ongelofelijk veel plaats? Dan is deze verrassende woning gelegen pal in het centrum van Avelgem beslist uw bezoek waard! Wanneer u binnenkomt langs de voordeur word je onmiddellijk aangezogen door het licht van de centrale patio waarrond de woning architecturaal doordacht is opgebouwd. Zo is de eetplaats omringd door raampartijen samen met de ultramoderne keuken met aansluitend de wasplaats en de zithoek echt een topplek om te vertoeven. Het weidse gevoel door het uitzicht op het terras, de tuin, maar bovenal het Scheldelandschap en de Kluisberg is onbetaalbaar. Het bureel vormt de overgang van het woongedeelte naar de voormalige praktijk, die bestaat uit kitchenette, 2 ruimtes, een wachtzaal, een apart toilet en een toegang tot de straatzijde. Indien u dit wenst kan dit gedeelte uiteraard ook gebruikt worden als woonst. De gelijkvloerse verdieping wordt afgewerkt met een ruime garage.
De nachtvertrekken bevinden zich beneden. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend de badkamer met een dubbele lavabo in meubel, toilet en ligbad. Bovendien geven 2 andere slaapkamers uit op een extra doucheruimte met lavabo. De verdieping wordt vervolledigd met een grote polyvalente ruimte die via een gang met een extra apart toilet uitgang biedt tot de tuin die perfect georiënteerd is.
Loop alvast eens rond via de virtuele tour en maak een afspraak om de woning zelf te beleven, beslist de moeite waard!

Algemene kenmerken

Adres :Avelgem
Perceeloppervlakte :715 m²
Perceelbreedte :16 m
Perceeldiepte :44,75 m
Bebouwde opp. :256 m²
Bewoonbare opp. :494 m²
Type constructie :Traditioneel
Bouwjaar :1980
Inhoud :1456 m³
Gevelbreedte :16 m
Bouwlagen :2

Indeling

Slaapkamers :4
Badkamers :1
WC :4
Bureau :1
Woonkamer :52 m², Woonkamer
Keuken :25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging :12 m²
Kelder :14 m²
Praktijkruimte :62 m²
Terras :40 m²
Douchekamer :1
Tuin :459 m²
Tuin breedte :16 m
Tuin diepte :26 m
Tuin oriëntatie :Zuid-Oost
Tuin kwaliteit :Verzorgd
Garage :1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte :33 m²
Garage Types :Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting :Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking :1

Comfort

Kindvriendelijk :Ja
Raamwerk :PVC, Hout - Westkant: PVC
Dak :Plat dak
Beglazing :Dubbel
Loodgieterij :In orde
Sanitair :Badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad + douchekamer met lavabo in meubel
Elektriciteit :Dubbel uurtarief
Verwarming :Vloerverw. geheel, Stookolie - Vloerverwarming met buitenvoeler (3 circuits: praktijk - privé boven - privé beneden)
Isolatie :Dakisolatie, Muurisolatie

Documenten

EPC

EPC Certificaat Nr. :20190117-0002124479-RES-1
EPC Index :223,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum :17/01/2019
EPC Geldig tot :17/01/2029
0 700

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning  :Ja
Voorkooprecht :Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing :Neen
Stedenbouwkundige bestemming :Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering :Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geïndexeerd K.I. :1.911,00 €
Niet geïndexeerd K.I. :1.070,00 €
Kadastrale benaming :Avelgem 1 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers :815B
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer