Villa
Avelgem
  • Foto 1 / 25

  • Foto 2 / 25

  • Foto 3 / 25

  • Foto 4 / 25

  • Foto 5 / 25

  • Foto 6 / 25

  • Foto 7 / 25

  • Foto 8 / 25

  • Foto 9 / 25

  • Foto 10 / 25

  • Foto 11 / 25

  • Foto 12 / 25

  • Foto 13 / 25

  • Foto 14 / 25

  • Foto 15 / 25

  • Foto 16 / 25

  • Foto 17 / 25

  • Foto 18 / 25

  • Foto 19 / 25

  • Foto 20 / 25

  • Foto 21 / 25

  • Foto 22 / 25

  • Foto 23 / 25

  • Foto 24 / 25

  • Foto 25 / 25

6
2
Ja
Ja
Referentie :TK/1106
Beschikbaar vanaf :In overleg
Ligging :Landelijk, Gemeente
Bezichtigen?
Meer informatie? 
Interesse? 

056 75 76 79
Of

IDYLLISCH WONEN

Unieke zichten, eeuwige stilte en groene omgeving zijn slechts enkele superlatieven die u kan ontdekken bij een deskundige rondleiding in deze unieke setting. Verder dromen en eigen realisaties worden gesmeed bij het rondwandelen alleen al...
Het domein van 2.425 m² kan rekenen op een uitstekende ligging, volledige privacy en veel groene buren. De alleenstaande woning komt men binnen via de inkom waar men de open hall terug vindt, deze huisvest een apart toilet met bijhorende handwasbak en trap naar de eerste verdieping. De inkom is het centrale punt van het huis van waaruit alles te bereiken is. De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met een houtkachel en massief parket en geeft u een prachtig zicht over de oude schelde-arm. De strakke keuken is voorzien van poten en oren en geeft toegang tot de aangelegde terras met zonneluifel. De benedenverdieping wordt vervolledigd door de master bedroom met dressing en badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Tot slot vinden we nog een wasplaats en bureel beneden. Op de eerste verdieping treffen we 5 slaapkamers met ingemaakte kasten en badkamer met dubbele lavabo in meubel en douche.
Ten dienste van koning auto staat een garage en heel wat parkeergelegenheden op het domein. Extra bergruimte vindt u in de tuinberging met bijhorende overdekte terras met inbouw BBQ om gezellig te tafelen met vrienden, in de zomer of winter. De oude Schelde-arm en het zwembad kunnen dan weer dienen voor wat afkoeling bij zomerse temperaturen.

Algemene kenmerken

Adres :Avelgem
Perceeloppervlakte :4 660 m²
Perceelbreedte :34 m
Perceeldiepte :87 m
Bewoonbare opp. :352 m²
Type constructie :Traditioneel
Bouwjaar :1949
Renovatiejaar :2009
Gevelbreedte :15 m
Bouwlagen :2

Indeling

Slaapkamers :6
Badkamers :2
WC :3
Bureau :1
Woonkamer :Ja
Keuken :Ja
Berging :8 m²
Balkon :15 m²
Terras :25 m²
Tuin :Ja
Tuin oriëntatie :Zuid-West
Tuin kwaliteit :Verzorgd
Garage :2 - 2
GarageOppervlakte :42 m²
GarageTypes :Vrijstaand steen
Parking :4

Comfort

Kindvriendelijk :Ja
Raamwerk :PVC
Dak :Mansardedak
Beglazing :Hoogrendementsglas
Waterleiding :Stadswater + septische put ( niet te ledigen)
Sanitair :2 badkamers
Elektriciteit :dubbel uurtarief + nachttarief
Verwarming :CV-ketel, Stookolie - stookolie (Viessman 2007) + houtkachel
Isolatie :Dakisolatie - Spouw aanwezig (deels geïsoleerd)
Zonnewering :Ja - Zonneluifel
Zwembad :Ja - 15 m op 6 m

Documenten

EPC

EPC Certificaat Nr. :20171213-0002018143-1
EPC Index :324,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum :13/12/2017
EPC Geldig tot :13/12/2027
0 700

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning  :Ja
Dagvaarding uitgebracht :Neen
Voorkooprecht :Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing :Neen
Stedenbouwkundige bestemming :Andere
Gebied voor milieubelastende industrieën en natuurgebied
Rechterlijke beslissing :Neen
Overstromingsgevoelig :  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Niet geïndexeerd K.I. :€ 1.053,00
Kadastrale benaming :Avelgem 1e afdeling
Kadastrale Nummers :Sectie B 1024 R
Kadastrale Oppervlakte :4 660 m²
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer